Định giá để bán được, chuẩn bị nhà, viết tin rao, và cách thương lượng khi khách trả giá.
Kinh nghiệm bán nhà
Bán qua môi giới có chi phí hoa hồng nhưng được hỗ trợ khảo sát, quảng bá, xử lý thủ tục. Bán tự do tiết kiệm chi phí nhưng tốn thời gian và yêu cầu chủ nhà phả
Kinh nghiệm bán nhà
Nhà lâu không bán thường không phải vì thị trường, mà do vấn đề từ chính tin rao, giá đăng, hay tình trạng thực của bất động sản. Hiểu rõ nguyên nhân giúp chủ n
Kinh nghiệm bán nhà
Trước khi đưa nhà lên sàn, chủ nhà nên sắp xếp sẵn giấy tờ pháp lý và tài liệu liên quan để tránh chậm trễ khi có người mua quan tâm, từ giấy chứng thực quyền s
Kinh nghiệm bán nhà
Sổ đang ở ngân hàng và bạn chưa trả xong nợ. Giao dịch vẫn làm được và diễn ra hằng ngày — nhưng thứ tự các bước quyết định ai đang cầm rủi ro.
Kinh nghiệm bán nhà
Bạn muốn bán, người thuê vẫn còn hạn hợp đồng, và người mua thì muốn nhận nhà trống. Ba mong muốn này giải quyết được, nhưng phải theo đúng thứ tự.
Kinh nghiệm bán nhà
Những câu ép giá gần như giống nhau ở mọi giao dịch. Biết trước chúng và chuẩn bị câu trả lời bằng số liệu là khác biệt giữa việc giữ giá và việc mất vài trăm t
Kinh nghiệm bán nhà
Nhà thừa kế, nhà anh em góp mua, nhà của cha mẹ đã mất — nhóm này không khó bán vì giá, mà khó vì phải tập hợp đủ chữ ký của những người ở khắp nơi.
Kinh nghiệm bán nhà
Khi bạn cần tiền trong vài tuần, mọi lời khuyên về kiên nhẫn giữ giá đều vô dụng. Nhưng giữa "bán nhanh" và "bán tháo" vẫn còn một khoảng rất rộng.
Kinh nghiệm bán nhà
Buổi xem nhà chỉ kéo dài mười lăm phút nhưng quyết định người ta có quay lại hay không. Và có vài câu người bán hay nói mà làm khách rút lui ngay.
Kinh nghiệm bán nhà
Không phải khoản sửa nào cũng làm nhà bán được giá hơn. Có nhóm bỏ ra một đồng thu lại nhiều hơn một đồng, và có nhóm gần như mất trắng.
Kinh nghiệm bán nhà
Câu hỏi không phải "có nên dùng môi giới không" mà là "mình đang trả tiền cho việc gì". Trả lời được câu đó thì cả hai phương án đều làm tốt được.
Kinh nghiệm bán nhà
Người mua lướt qua hàng chục tin trong vài phút. Tin của bạn có khoảng hai giây để giữ họ lại, và phần lớn hai giây đó phụ thuộc vào tấm ảnh đầu tiên.
Kinh nghiệm bán nhà
Nhà nằm lâu không phải vì thị trường xấu. Có bốn nguyên nhân rất cụ thể, và mỗi nguyên nhân có một dấu hiệu riêng để nhận ra — nếu bạn biết nhìn vào đâu.
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.
