Phân biệt các loại giấy tờ nhà đất, thủ tục sang tên, và những tình huống pháp lý dễ mất tiền.
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Sổ đỏ hay sổ hồng gặp vấn đề pháp lý khiến giao dịch bất động sản gặp rủi ro. Biết những dấu hiệu cảnh báo giúp bạn tránh những bất ngờ không mong muốn khi mua
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Đất không có giấy chứng thực quyền sử dụng (sổ đỏ) khiến bạn không được pháp luật bảo vệ quyền sở hữu, dễ bị tranh chấp, và khó tiếp cận các dịch vụ ngân hàng.
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Sổ đỏ hoặc sổ hồng có vấn đề pháp lý có thể khiến giao dịch bất động sản bị hủy hoặc phức tạp về mặt quyền sở hữu. Dấu hiệu sớm giúp bạn tránh rủi ro trước khi
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Sổ đỏ là giấy chứng thực quyền sở hữu toàn bộ đất và nhà, còn sổ hồng chỉ xác nhận quyền sử dụng đất. Hiểu rõ sự khác biệt này giúp bạn tránh mua phải bất động
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Người đứng tên ở xa, người mua ở đây, và mọi thứ phụ thuộc vào một tờ giấy uỷ quyền. Nếu tờ giấy đó thiếu một dòng, giao dịch dừng ngay tại phòng công chứng.
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Ba tình huống khác nhau với ba trình tự khác nhau. Điểm chung là chúng đều được phát hiện vào đúng lúc tệ nhất: khi đã có người mua và đang chờ ký công chứng.
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Người bán đề nghị ký uỷ quyền toàn phần thay vì hợp đồng chuyển nhượng, lý do là "cho nhanh, đỡ thuế". Vấn đề là bạn trả tiền mua nhưng không trở thành chủ.
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Đây là buổi quyết định nhất trong cả giao dịch, và cũng là buổi người ta đọc lướt nhất — vì ai cũng đã mệt và ai cũng muốn xong.
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Phần lớn tranh chấp ranh không bắt đầu từ ý xấu, mà từ việc hai bên đang tin vào hai nguồn thông tin khác nhau. Biết điều đó thay đổi hẳn cách nên xử lý.
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Nhà đang thế chấp không phải nhà xấu — phần lớn nhà có vay đều vậy. Nhưng thứ tự thanh toán quyết định bạn an toàn hay đưa tiền cho một người rồi mất quyền kiểm
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Sổ ghi tên một người không có nghĩa một người quyết được. Đây là nhóm rủi ro pháp lý khó thấy nhất khi mua nhà, vì mọi giấy tờ nhìn qua đều sạch sẽ.
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Nhà đang đứng tên người đã mất là tình huống rất phổ biến và cũng rủi ro bậc nhất. Vấn đề thường không phải người bán thiếu thiện chí, mà là còn người thừa kế c
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Phần lớn tranh chấp mua bán nhà không nổ ra lúc công chứng, mà nổ ra ở giai đoạn đặt cọc. Và gần như luôn vì giấy cọc viết thiếu vài dòng.
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Cùng gọi là "có giấy tờ", nhưng khoảng cách giữa sổ hồng riêng và vi bằng lớn hơn khoảng cách giữa hai căn nhà khác quận. Nhầm chỗ này là mất tiền theo cách khô
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.
