Định giá nhà đất
Cách tự ước lượng giá đất trước khi liên hệ môi giới
Trước khi gọi môi giới, bạn có thể tự so sánh giá những mảnh đất gần đó đã bán, xem địa thế và pháp lý để có con số tham khảo. Điều này giúp bạn không bị động t
#giao dịch bất động sản
Định giá nhà đất
Định giá nhà đất
Định giá nhà đất dựa trên những yếu tố nào — hướng dẫn đọc thị trường
Giá nhà đất không phải con số bất kỳ. Nó hình thành từ vị trí, diện tích, pháp lý, hạ tầng và so sánh với các giao dịch tương tự trên cùng khu vực.
Quy hoạch và địa giới mới
Đất dính quy hoạch vẫn giao dịch được, nhưng giá sẽ khác
Đất nằm trong quy hoạch vẫn có thể mua bán, cho thuê bình thường. Tuy nhiên giá có thể thấp hơn đất không dính quy hoạch, vì người mua phải chủ động tìm hiểu rủ
Kinh nghiệm bán nhà
Bán nhà qua môi giới và bán tự do: điểm khác cơ bản mà chủ nhà cần biết
Bán qua môi giới có chi phí hoa hồng nhưng được hỗ trợ khảo sát, quảng bá, xử lý thủ tục. Bán tự do tiết kiệm chi phí nhưng tốn thời gian và yêu cầu chủ nhà phả
Bảng giá đất nhà nước
Giá đất nhà nước và giá thị trường chênh lệch bao nhiêu?
Giá đất nhà nước do Sở Tài nguyên công bố thường thấp hơn giá giao dịch thực tế trên thị trường, vì chúng là hai tiêu chí khác nhau dùng cho những mục đích riên
Kinh nghiệm bán nhà
Bán nhà đang thế chấp ngân hàng: giải chấp, thứ tự dòng tiền, và cách làm người mua yên tâm
Sổ đang ở ngân hàng và bạn chưa trả xong nợ. Giao dịch vẫn làm được và diễn ra hằng ngày — nhưng thứ tự các bước quyết định ai đang cầm rủi ro.