Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
NAM LÂN 5 (BÀ ĐIỂM)
Giá đất đường NAM LÂN 5 (BÀ ĐIỂM)
Hồ Chí Minh · XÃ BÀ ĐIỂM · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
17,5 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
38,5 triệu–49 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường NAM LÂN 5 (BÀ ĐIỂM) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường NAM LÂN 5 (BÀ ĐIỂM) có giá 17,5 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 3.769 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 38,5 triệu đến 49 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ BÀ ĐIỂM.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1) → THÁI THỊ GIỮ | 17,5 triệu | 8,8 triệu | 7 triệu | 5,6 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
NAM LÂN 4 (BÀ ĐIỂM)
17,5 triệu/m²
PHẠM VĂN SÁNG
17,5 triệu/m²
NHÀ VUÔNG
17,6 triệu/m²
BÀ ĐIỂM 3 (CAO THỊ CÁCH)
17,1 triệu/m²
NGUYỄN THỊ THỬ
18 triệu/m²
THÁI THỊ GIỮ
18,1 triệu/m²
DƯƠNG CÔNG KHI
(ĐƯỜNG LIÊN XÃ TÂN HIỆP -TÂN THỚI NHÌ-XUÂN THỚI THƯỢNG-VĨNH LỘC)
16,8 triệu/m²
ĐẶNG CÔNG BỈNH
18,5 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.