Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
NGUYỄN THỊ THỬ
Giá đất đường NGUYỄN THỊ THỬ
Hồ Chí Minh · XÃ XUÂN THỚI SƠN · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
18 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
39,6 triệu–50,4 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường NGUYỄN THỊ THỬ giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường NGUYỄN THỊ THỬ có giá 18 triệu mỗi mét vuông, chia thành 2 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 3.750 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 39,6 triệu đến 50,4 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ XUÂN THỚI SƠN.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| NGUYỄN VĂN BỨA (TỈNH LỘ 9) → PHAN VĂN HỚN (TỈNH LỘ 14) | 18 triệu | 9 triệu | 7,2 triệu | 5,8 triệu |
| NGUYỄN VĂN BỨA (TỈNH LỘ 9) → PHAN VĂN HỚN (TỈNH LỘ 14) | 18 triệu | 9 triệu | 7,2 triệu | 5,8 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐẶNG CÔNG BỈNH
18,5 triệu/m²
TRẦN VĂN MƯỜI
19,6 triệu/m²
DƯƠNG CÔNG KHI
(ĐƯỜNG LIÊN XÃ TÂN HIỆP -TÂN THỚI NHÌ-XUÂN THỚI THƯỢNG-VĨNH LỘC)
20 triệu/m²
NGUYỄN THỊ BẢY (XUÂN THỚI 3)
15,4 triệu/m²
TRẦN THỊ ĐỪNG (XUÂN THỚI 8)
15,4 triệu/m²
PHẠM THỊ MẶN (XUÂN THỚI 23)
15,4 triệu/m²
LÊ THỊ MY (XUÂN THỚI 5)
15,4 triệu/m²
TRƯƠNG THỊ NHƯ
15,3 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.