Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÀNH ĐAI 3
Giá đất đường KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÀNH ĐAI 3
Hồ Chí Minh · XÃ XUÂN THỚI SƠN · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
25 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
55 triệu–70 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÀNH ĐAI 3 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÀNH ĐAI 3 có giá 25 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 3.399 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 55 triệu đến 70 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ XUÂN THỚI SƠN.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| TRỌN ĐƯỜNG → cuối đường | 25 triệu | 12,5 triệu | 10 triệu | 8 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
VÕ THỊ HỒI
25 triệu/m²
NGUYỄN THỊ SÓC
26,3 triệu/m²
DƯƠNG CÔNG KHI
(ĐƯỜNG LIÊN XÃ TÂN HIỆP -TÂN THỚI NHÌ-XUÂN THỚI THƯỢNG-VĨNH LỘC)
20 triệu/m²
ĐƯỜNG SONG HÀNH
QUỐC LỘ 22
30,3 triệu/m²
TRẦN VĂN MƯỜI
19,6 triệu/m²
ĐẶNG CÔNG BỈNH
18,5 triệu/m²
NGUYỄN THỊ THỬ
18 triệu/m²
LÊ QUANG ĐẠO (QUỐC LỘ 22)
33,8 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.