Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG ĐỘC LẬP (QUỐC LỘ 51)
Giá đất đường ĐƯỜNG ĐỘC LẬP (QUỐC LỘ 51)
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG TÂN PHƯỚC · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
16,7 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
36,7 triệu–46,6 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG ĐỘC LẬP (QUỐC LỘ 51) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG ĐỘC LẬP (QUỐC LỘ 51) có giá từ 13,3 triệu đến 16,7 triệu mỗi mét vuông, chia thành 2 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 3.854 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 36,7 triệu đến 46,6 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG TÂN PHƯỚC.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| RANH PHƯỜNG PHÚ MỸ → RANH ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU CẢNH (ĐƯỜNG 965) | 16,7 triệu | 8,3 triệu | 6,7 triệu | 5,3 triệu |
| ĐOẠN CÒN LẠI → cuối đường | 13,3 triệu | 6,6 triệu | 5,3 triệu | 4,2 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Phú | 2020 | 54 | 71 triệu |
| Quận Tân Phú | 2019 | 109 | 66,7 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG SỐ 29 ĐÔ THỊ MỚI PHÚ MỸ-NGUYỄN HUỆ (PHƯỜNG TÂN PHƯỚC)
15,4 triệu/m²
NGUYỄN HUỆ (CHINFON CŨ)
15,4 triệu/m²
ĐƯỜNG 965 (ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU CẢNH)
14,9 triệu/m²
ĐƯỜNG 965 (ĐƯỜNG VÀO CẢNG CÁI MÉP)
11,9 triệu/m²
PHƯỚC HÒA - CÁI MÉP- XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH
10,3 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÁC CHỢ TRÊN ĐỊA BÀN CÁC PHƯỜNG TÂN PHƯỚC
9,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 32 KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÚ MỸ- PHẠM HỒNG THÁI
9,1 triệu/m²
ĐƯỜNG P-HÙNG VƯƠNG (TÂN PHƯỚC)
9,1 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.