Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG 965 (ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU CẢNH)
Giá đất đường ĐƯỜNG 965 (ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU CẢNH)
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG TÂN PHƯỚC · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
14,9 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
32,8 triệu–41,8 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG 965 (ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU CẢNH) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG 965 (ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU CẢNH) có giá 14,9 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 4.063 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 32,8 triệu đến 41,8 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG TÂN PHƯỚC.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| QUỐC LỘ 51 → ĐƯỜNG QH -D1 | 14,9 triệu | 7,5 triệu | 6 triệu | 4,8 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Phú | 2020 | 54 | 71 triệu |
| Quận Tân Phú | 2019 | 109 | 66,7 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
NGUYỄN HUỆ (CHINFON CŨ)
15,4 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 29 ĐÔ THỊ MỚI PHÚ MỸ-NGUYỄN HUỆ (PHƯỜNG TÂN PHƯỚC)
15,4 triệu/m²
ĐƯỜNG ĐỘC LẬP (QUỐC LỘ 51)
16,7 triệu/m²
ĐƯỜNG 965 (ĐƯỜNG VÀO CẢNG CÁI MÉP)
11,9 triệu/m²
PHƯỚC HÒA - CÁI MÉP- XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH
10,3 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÁC CHỢ TRÊN ĐỊA BÀN CÁC PHƯỜNG TÂN PHƯỚC
9,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 32 KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÚ MỸ- PHẠM HỒNG THÁI
9,1 triệu/m²
ĐƯỜNG P-HÙNG VƯƠNG (TÂN PHƯỚC)
9,1 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.