Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
- ĐOẠN 3
Giá đất đường - ĐOẠN 3
Hồ Chí Minh · XÃ HỒ TRÀM · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
13,1 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
28,8 triệu–36,7 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường - ĐOẠN 3 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường - ĐOẠN 3 có giá từ 4,5 triệu đến 13,1 triệu mỗi mét vuông, chia thành 9 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 4.404 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 28,8 triệu đến 36,7 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ HỒ TRÀM.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| NGÃ TƯ HỒ TRÀM XÃ PHƯỚC THUẬN → HẾT RANH GIỚI XÃ HỒ TRÀM | 13,1 triệu | 6,6 triệu | 5,2 triệu | 4,2 triệu |
| TỪ NGÃ TƯ HỒ TRÀM XÃ PHƯỚC THUẬN → HẾT THỬA ĐẤT SỐ 41 TỜ BĐ SỐ 38 XÃ BÌNH CHÂU | 13,1 triệu | 6,6 triệu | 5,2 triệu | 4,2 triệu |
| THỬA ĐẤT SỐ 170 VÀ ĐIỂM ĐẦU THỬA ĐẤT SỐ 101 TỜ BĐ SỐ 90 XÃ BÌNH CHÂU → GIÁP QL55 | 10,9 triệu | 5,5 triệu | 4,4 triệu | 3,5 triệu |
| ĐOẠN CÒN LẠI → cuối đường | 8,5 triệu | 4,3 triệu | 3,4 triệu | 2,7 triệu |
| THỬA ĐẤT SỐ 166 TỜ BẢN ĐỒ SỐ 291 → GIÁP BIỂN HỒ TRÀM | 7 triệu | 3,5 triệu | 2,8 triệu | 2,3 triệu |
| ĐƯỜNG GIAO THÔNG NÔNG THÔN - ĐẦU THỬA ĐẤT 1159 & 1160 TỜ BĐ SỐ 2 → CẦU 1 GIÁP XÃ HÒA HỘI - HẾT THỬA 1100&1101 TỜ BĐ SỐ 2 | 6,1 triệu | 3,1 triệu | 2,4 triệu | 2 triệu |
| TỪ ĐẦU THỬA ĐẤT SỐ 06 TỜ BĐ SỐ 306 VÀ THỬA ĐẤT SỐ 65 TỜ BĐ SỐ 252 ĐẾN HẾT THỬA ĐẤT SỐ 70&51 TỜ BẢN ĐỒ SỐ 260 → cuối đường | 4,7 triệu | 2,3 triệu | 1,9 triệu | 1,5 triệu |
| TỪ GIÁP TỈNH LỘ 328 → HẾT THỬA SỐ 429, 434 TỜ BĐ SỐ 142 | 4,7 triệu | 2,3 triệu | 1,9 triệu | 1,5 triệu |
| ĐOẠN CÒN LẠI → cuối đường | 4,5 triệu | 2,2 triệu | 1,8 triệu | 1,4 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.