Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
- ĐOẠN 1 :GIÁP RANH VỚI THỊ TRẤN PHƯỚC BỬU
Giá đất đường - ĐOẠN 1 :GIÁP RANH VỚI THỊ TRẤN PHƯỚC BỬU
Hồ Chí Minh · XÃ XUYÊN MỘC · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
16,9 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
37,2 triệu–47,3 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường - ĐOẠN 1 :GIÁP RANH VỚI THỊ TRẤN PHƯỚC BỬU giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường - ĐOẠN 1 :GIÁP RANH VỚI THỊ TRẤN PHƯỚC BỬU có giá 16,9 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 3.825 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 37,2 triệu đến 47,3 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ XUYÊN MỘC.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| TỪ ĐẦU THỬA ĐẤT SỐ 449 TỜ BĐ SỐ 12 → NGÃ BA ĐƯỜNG GTNT - HẾT THỬA ĐẤT SỐ 2356 & 1957 TỜ BĐ SỐ 10 | 16,9 triệu | 8,5 triệu | 6,8 triệu | 5,4 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG ĐOẠN ĐI QUA XÃ XUYÊN MỘC (GIÁP RANH THỊ TRẤN PHƯỚC BỬU ĐẾN QL 55)
14,1 triệu/m²
- ĐOẠN 3
13,1 triệu/m²
- ĐOẠN QUỐC LỘ 55 MỚI:
12,5 triệu/m²
C. ĐOẠN THUỘC XÃ BÔNG TRANG:
12,5 triệu/m²
ĐOẠN ĐI HỒ CỐC:
12,5 triệu/m²
- ĐOẠN 1: ĐOẠN TRUNG TÂM XÃ (1 KM) TỪ XÃ HƯỚNG VỀ BÔNG TRANG 300M, HƯỚNG VỀ BÌNH CHÂU 700M
12,5 triệu/m²
ĐƯỜNG LÔ KHU TÁI ĐỊNH CƯ XÃ BƯNG RIỀNG
8,5 triệu/m²
ĐƯỜNG BÌNH GIÃ
7 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.