Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
BÙI NGỌC THU
Giá đất đường BÙI NGỌC THU
Hồ Chí Minh · Phường Chánh Hiệp · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
18,4 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
40,5 triệu–51,5 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường BÙI NGỌC THU giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường BÙI NGỌC THU có giá từ 16,7 triệu đến 18,4 triệu mỗi mét vuông, chia thành 2 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 3.727 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 40,5 triệu đến 51,5 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường Chánh Hiệp.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG → NGUYỄN CHÍ THANH | 18,4 triệu | 9,2 triệu | 7,4 triệu | 5,9 triệu |
| NGUYỄN CHÍ THANH → HỒ VĂN CỐNG | 16,7 triệu | 8,4 triệu | 6,7 triệu | 5,3 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
TRẦN NGỌC LÊN
18,8 triệu/m²
NGUYỄN CHÍ THANH
20 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI.
16,6 triệu/m²
MỸ PHƯỚC - TÂN VẠN
20,3 triệu/m²
PHAN ĐĂNG LƯU
16,5 triệu/m²
NGUYỄN VĂN LỘNG
15,8 triệu/m²
HỒ VĂN CỐNG
15,3 triệu/m²
VÕ VĂN KIỆT (TẠO LỰC 6, TRỪ ĐẤT THUỘC KCN SÓNG THẦN 3)
13 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.