Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
TP HCM đang lấy lại cân bằng với nguồn cung căn hộ dồi dào
22:32 14/01/2017 562
Theo bản báo cáo CBRE Việt Nam mới công bố, dự báo trong năm 2017, thị trường căn hộ tại TP HCM sẽ tập trung hơn vào phân khúc bình dân và trung cấp, trong đó, ước tính có đến gần 40% tổng số căn mới được chào bán thuộc phân khúc bình dân và hơn 48% là trung cấp.
Theo đó, thị trường được nhận định tiến tới điểm cân bằng và xu hướng tiến tới một tỉ lệ lớn hơn ở phân khúc trung cấp. Năm 2016, căn hộ tầm trung đã chiếm 48%, cao hơn tỷ lệ 40% ở năm 2015, có hơn 15.270 căn bán ra trong cả năm thuộc thị phần sản phẩm trung cấp.
Hiện tại, TP HCM đã có tổng cộng 35.008 căn hộ bán ra trong năm 2016 nhưng vẫn ít hơn 4% so với năm trước. Trong đó, riêng 3 tháng cuối năm qua đã có 11.941 căn được bán, tăng 52% so với quý trước và tăng 11% so với cùng kỳ năm trước. Quý IV/2016, thị trường TP HCM có 9.145 căn hộ của 28 dự án, trong đó có 18 dự án mới. 3 tháng cuối năm cũng chính là thời điểm thị trường có tỷ lệ thanh khoản cao nhất trong cả năm. Tổng số căn mới mở bán trong năm 2016 đạt 37.419 căn, giảm 10% so với năm ngoái.
Nhiều dự án tại TP HCM sẽ bung ra thị trường hàng nghìn căn hộ mới trong năm 2017. (Ảnh minh họa)
Đối với thị trường nhà liền thổ, trong năm 2016, TP HCM có 3.062 căn biệt thự/nhà phố xây sẵn được cung ứng ra thị trường từ 13 dự án, tăng 40% so với năm trưóc, những dự án mới đã có mức tăng giá thêm 15%. Kết quả là cả năm có 2.304 căn nhà đã được bán. Số lượng căn hộ và nhà phố, biệt thự đã bán chủ yếu là của các dự án mới chào bán ra thị trường.
Trong thời gian tới, thị trường căn hộ tại TP HCM tiếp tục mở rộng về phía Đông và Nam. Phía Đông có nhiều dấu hiệu sẽ qua mặt phía Nam để trở thành tâm điểm của nguồn cung trên thị trường. Khu Đông có nhiều yếu tố hỗ trợ cho việc thu hút các dự án tập trung là do sự cải thiện cơ sở hạ tầng như: tuyến metro số 1, xa lộ Hà Nội mở rộng, đường cao tốc trên cao TP HCM Long Thành Dầu Giây và việc phê duyệt dự án sân bay Long Thành. Dự kiến, sẽ có 43.861 căn hộ được mở bán trong năm 2017. Trong số đó, có 1.627 căn hạng sang của 6 dự án ngay khu vực trung tâm thành phố.
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "TP HCM đang lấy lại cân bằng với nguồn cung căn hộ dồi dào"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1419
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1257
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1593
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1218
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1077
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 842
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT