Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM

Với một đôi vợ chồng có thu nhập khoảng 30 triệu mỗi tháng tại TP.HCM. Thì việc mua một căn hộ cho mình là việc có phần khó khăn. Trước là những lựa chọn về dự án phù hợp cho gia đình, sau là uy tín của chủ đầu tư. Và tất nhiên là cả việc vay vốn không cũng không phải là điều dễ dàng với những gia đình trẻ. Vậy hãy cùng Nhà Đất Số tìm cách mua nhà cho các bạn trẻ nào

Xem Thêm:

NÊN HAY KHÔNG MUA NHÀ QUẬN GÒ VẤP

ĐỀ XUẤT ĐẶT CỌC MUA NHÀ DƯỚI 50 TRIỆU: LỢI CHO KẺ MUA, THUA NGƯỜI BÁN

VAY QUÁ NHIỀU TIỀN MUA NHÀ: TƯỞNG AN CƯ HOÁ RA LẠI PHẢI GÁNH HOẠ

Thu nhập cao nhưng chưa thực sự cao

Với một gia đình trẻ hai vợ chồng và một con nhỏ như hiện nay. Tổng thu nhập của hai vợ chồng là chưa thực sự lớn so với chi tiêu hàng tháng của gia đình. Với nhiều gia đình, chi phí nuôi con là một khoản chi khá lớn mà họ dành cho những đứa con của mình.

Đây là tâm lý chung của nhiều bố mẹ trẻ hiện nay. Cùng với những khoản chi cơ bản cho sinh hoạt hàng ngày cuối cùng khoản tiền tiết kiệm mỗi tháng mà những gia đình trẻ là không lớn.

Và khi nói tới một căn hộ chung cư có giá từ 900 triệu tới 1 tỷ đồng. Luôn kéo theo những vấn đề nặng nề về tài chính. Những khoản vay tài chính từ ngân hàng là một con số mới phải chi thêm khi tiến tới việc mua nhà hiện nay của các gia đình trẻ.

Uy tín nhà đầu tư

Uy tín nhà đầu tư là một vấn đề cần xem xét kỹ lưỡng khi chọn mua nhà tại các dự án chung cư, khu đô thị mới. Không ít những vấn đề pháp lý không thực hiện được do chính bản chủ đầu tư không có đủ pháp lý trong việc sử dụng đất quy hoạch dự án.

Vì thế, việc lựa chọn những dự án nhà giá rẻ là lựa chọn không mấy an toàn với những gia đình trẻ. Những dự án nhà ở xã hội hiện nay chưa thực sự có một quá trình nhanh chóng trong việc chứng minh sở hữu và sử dụng căn hộ.

Sự e dè trước những lựa chọn căn hộ trong tầm giá có thể chi trả hiện nay có nguyên nhân rất rõ ràng. Thậm chí khi mua nhà tại những dự án căn hộ giá rẻ, những người trẻ cần rất nhiều thời gian nghiên cứu về chủ đầu tư, cũng như các sàn giao dịch, phân phối căn hộ của dự án.

Khó mua giá gốc từ chủ đầu tư

Với việc thông qua nhà phân phối. Việc giá trị căn hộ không còn giữ nguyên như giá ban đầu của chủ đầu tư. Yếu tố này khiến người mua những dự án nhà giá rẻ, nhà ở xã hội rất thiệt thòi khi mua nhà chung cư tại dự án.

Chúng ta cũng không thể bỏ qua việc đầu cơ bất động sản từ nhiều cá nhân. Với mỗi giai đoạn hình thành dự án khác nhau. Giá căn hộ cũng sẽ tăng lên và mang tới lợi nhuận cho những ai có ý định đầu cơ từ đầu.

Nhiều trường hợp mua nhà chung cư tại TP.HCM. Khi những dự án bắt đầu thi công tới phần nổi. Giá trị căn hộ đã có những biến động tăng so với khi mở bán dự án. Việc tìm hiểu kỹ nhà đầu tư có thể khiến nhiều bạn trẻ mất đi cơ hội mua nhà giá gốc tại nhiều dự án hiện nay.

Nói đi cũng phải nói lại, nhà là một tài sản có giá trị lớn. Và những vấn đề pháp lý vô cùng phức tạp, việc tìm hiểu và theo dõi sự hình thành dự án là bước đi an toàn với những ai lần đầu mua nhà. Và cứ thế việc nhà phân phối, hay những nhà đầu tư từ đầu luôn có cơ hội làm giá căn hộ trong từng giai đoạn thi công và hình thành dự án chung cư hiện nay.

Hy vọng những điều mà Nhadatso.com chia sẽ có thể giúp ích cho bạn khi muốn mua nhà