Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Tồn kho bất động sản giảm 80% tính đến ngày 20/11 /2017
19:15 13/12/2017 630
Theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, tính đến ngày 20/11 /2017 tồn kho bất động sản chỉ còn hơn 25.700 tỉ đồng. So với con số 102.800 tỉ đồng trong quý I năm 2013 thì hàng tồn kho đã giảm gần 80%.
 Lượng tồn kho bất động sản đã giảm mạnh
|
Theo đó, giá nhà không có nhiều biến động. Tại Hà Nội và Tp.HCM, giá nhà ở trong khu vực nội đô tại một số dự án căn hộ chung cư cao cấp, vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, tiến độ thi công tốt giá bán có tăng nhẹ khoảng 3-5% so với 2015. Cá biệt, có dự án tăng đến 10%.
Lượng giao dịch thành công tập trung chủ yếu phân khúc căn hộ chung cư cao cấp và trung cấp. Tại Hà Nội, có khoảng 10.550 giao dịch thành công, giảm 7,5% so với cùng kỳ năm trước còn tại Tp.HCM có khoảng 11.320 giao dịch thành công, tăng 3,4% so với cùng kỳ năm trước.
Về cơ cấu hàng hóa, thị trường đã có sự điều chỉnh hợp lý hơn, hướng tới nhu cầu thực và khả năng thanh toán thực của thị trường. Hiện cả nước đã có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 42.370 căn hộ.
Bên cạnh đó, có 96 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ (giảm diện tích) cho phù hợp hơn với nhu cầu thị trường (số lượng ban đầu là 44.700 căn hộ đề nghị điều chỉnh thành 60.000 căn hộ).
Thị trường cũng chứng kiến nhiều doanh nghiệp đã chuyển mạnh sang phát triển các dự án nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp đô thị.
Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản vẫn còn một số yếu tố tiềm ẩn khả năng gây bất ổn.
Lượng tồn kho bất động sản tuy đã giảm nhiều nhưng vẫn còn khá lớn; tốc độ giảm tồn kho những tháng gần đây có chậm lại do phần lớn các dự án tồn kho nằm ở xa trung tâm, hạ tầng chưa có nên rất khó bán được hàng. Nguồn cung nhà ở cao cấp hiện nay đang dư thừa trong khi nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp thiếu rất nhiều so với yêu cầu.
Thông tin về thị trường bất động sản hiện nay chưa đầy đủ và thiếu thống nhất; chưa bảo đảm công khai, minh bạch gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước cũng như người dân khi tham gia thị trường.
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Tồn kho bất động sản giảm 80% tính đến ngày 20/11 /2017"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1420
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1261
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1600
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1225
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1081
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 845
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT