Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Thị trường khách sạn TPHCM đang có những tín hiệu lạc quan trở lại
18:04 11/04/2018 576
Báo cáo thị trường bất động sản Tp.HCM quý I/2018 của Savills cho thấy nhiều tín hiệu lạc quan của phân khúc khách sạn khi nguồn cung và tỉ lệ lấp đầy tăng.
Thị trường khách sạn Tp.HCM có dấu hiệu phục hồi trong quý I/2018. Ảnh minh họa
Theo Sở Du Lịch Tp.HCM, toàn thành phố đã đón 6,3 triệu khách quốc tế trong năm 2017, tăng 23% so với trước. Trong đó, Hàn Quốc, Nhật Bản và Trung Quốc là những thị trường chủ lực.
Nhờ vậy mà phân khúc khách sạn đã có một năm hoạt động tích cực. Savills nhận xét, quý I/2018, nguồn cung khách sạn tại Tp.HCM tăng 2% theo năm, đạt trên 16.500 phòng từ 133 dự án. Công suất thuê trung bình đạt 74%, tăng 6% theo năm. Giá phòng trung bình đạt 83 USD/phòng/đêm, tăng 4% theo năm do cả 3 hạng tăng giá thuê. Đây là tín hiệu tích cực lần đầu tiên diễn ra trong suốt ba năm qua. Trong mùa cao điểm khách du lịch quốc tế, tất cả các hạng phòng đều hoạt động tốt khi công suất tăng đến 12% theo quý. Công suất phòng tốt nhất thuộc về phân khúc 4 sao với tỉ lệ cho thuê vào khoảng 80%.
Năm 2018, Tp.HCM đặt mục tiêu chào đón 7,5 triệu khách quốc tế, tăng 18% theo năm. Đến năm 2020, dự kiến Tp.HCM sẽ có thêm 14 dự án mới cung cấp khoảng 3.500 phòng. Ngoài ra còn có hơn 300 phòng từ 4 khách sạn 3 đến 4 sao hiện đang chờ thẩm định sao.
Một phân khúc khác liền kề với khách sạn là căn hộ dịch vụ cũng cải thiện về hiệu quả hoạt động. Trong quý I/2018, có tổng cộng 3 dự án mới và 1 dự án đóng cửa để cải tạo, khiến nguồn cung tăng 6% theo quý và 16% theo năm. Tổng nguồn cung đạt hơn 5.100 căn. Các dự án mới có ảnh hưởng đến tình hình hoạt động chung toàn thị trường. Công suất thuê giảm 3% theo quý và giá thuê tăng nhẹ 1% theo quý do công suất thuê thấp và giá thuê cao từ một dự án mới.
Theo dự kiến, trong 9 tháng tiếp theo của năm 2018, Tp.HCM sẽ có hơn 1.000 phòng khách sạn gia nhập thị trường, gây áp lực lên tình hình hoạt động chung.
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Thị trường khách sạn TPHCM đang có những tín hiệu lạc quan trở lại"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1419
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1261
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1598
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1223
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1081
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 844
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT