Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Thị trường căn hộ Tp.HCM hạ nhiệt, sức mua giảm 25% trong quý III
09:20 29/09/2017 653
Quý III/2017, do nguồn cung đột ngột chững lại nên thị trường Tp.HCM chỉ giao dịch thành công hơn 7.200 căn hộ, giảm 25% so với quý trước.
Báo cáo thị trường căn hộ trong quý III/2017 của Tp.HCM mà CBRE Việt Nam vừa công bố cho thấy sự sụt giảm nguồn cung vào tháng 7 âm lịch, dẫn đến sức mua sa sút. Dù sự chững lại này có tính chu kỳ nhưng nhìn toàn cảnh, trong tháng ngâu năm nay, thị trường căn hộ đã giảm tốc rõ rệt so với cùng kỳ năm ngoái.
Cụ thể, trong 3 tháng qua, số dự án tung hàng mới tại Tp.HCM sụt giảm với chỉ 7.651 căn hộ từ 21 dự án được mở bán. Đa phần sản phẩm được tung ra thị trường trong tháng 7, tháng 8 và teo tóp dần trong tháng 9. Về nguồn cung, so với quý trước, rổ hàng hóa đã giảm 20% và so với cùng kỳ năm ngoái đã giảm 9%. Cá biệt với phân khúc cao cấp, rổ hàng hóa giảm đến 32%.
Nguồn cung chững lại kéo theo hệ quả là các giao dịch cũng đi xuống. Trong quý vừa qua, số căn hộ đã bán được đạt 7.207 căn, mất 9% so với 12 tháng qua và giảm 25% so với quý II/2017.
Thị trường căn hộ tại Tp.HCM sa sút trong quý III do vướng tháng ngâu. Ảnh: Vũ Lê
Trên thị trường sơ cấp (do chủ đầu tư chào bán), căn hộ tại Tp.HCM có giá bán trung bình là 1.500 USD/m2, giảm 15% so với cùng kỳ năm ngoái và giảm 3% so với quý trước. Ước tính, tổng nguồn cung lũy kế đến tháng 9 khoảng 220.000 căn hộ.
Về thực trạng thị trường căn hộ Tp.HCM hạ nhiệt, CBRE lý giải nguyên nhân chủ yếu là do các chủ đầu tư và cả khách hàng có tâm lý hạn chế xuống tiền, mua bán vào tháng 7 âm lịch.
Vào thời điểm này, các doanh nghiệp cũng có xu hướng chậm ra hàng nhưng nhiều khả năng trong những tháng cuối năm, nguồn cung sẽ quay trở lại mạnh mẽ.
Cũng theo dự báo của đơn vị này, thị trường căn hộ Tp.HCM trong quý IV/2017 sẽ có thêm nhiều sản phẩm cao cấp tại trục đô thị phía Đông, cụ thể là quận 2 và Thủ Thiêm. Trong quý sau, khi các dự án cao cấp được ra mắt, giá bán bình quân trên toàn thị trường sẽ bật tăng trở lại.
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Thị trường căn hộ Tp.HCM hạ nhiệt, sức mua giảm 25% trong quý III"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1419
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1260
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1598
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1223
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1081
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 844
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT