Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Thị trường căn hộ hạng C tại TP.HCM tăng mạnh trong quý II
15:27 20/07/2017 805
Báo cáo tình hình thị trường bất động sản TP.HCM mới đây của Công ty Tư vấn BĐS Savills cho thấy, thị trường căn hộ giao dịch hạng C tăng mạnh trong quý II - 2017.
 |
Trong đó, hiện thị trường đang có 4 dự án mới và tiến hành giai đoạn tiếp theo của 7 dự án hiện hữu mở bán, cung cấp hơn 4.700 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ đạt hơn 37.200 căn, giảm -12% theo quý và -7% theo năm. Lượng giao dịch tăng 33% theo quý và 67% theo năm.
Theo thống kê, với gần 11.600 căn được tiêu thụ, lượng giao dịch của thị trường trong quý II-2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay.
Theo đánh giá của các chuyên gia, tình hình hoạt động ấn tượng của thị trường căn hộ giao dịch hạng B và C đã khiến cho tỷ lệ hấp thụ của thị trường tăng 10 điểm phần trăm theo quý và 13 điểm phần trăm theo năm tới khoảng 31%.
Báo cáo trên dự tính có gần 48.000 căn được mong đợi sẽ gia nhập thị trường căn hộ kể từ quý III-2017 đến năm2018. Trong đó, thị trường căn hộ hạng C được kỳ vọng sẽ chiếm lĩnh nguồn cung tương lai với gần 46% thị phần.
Tại phân khúc biệt thự và nhà liền kề, nguồn cung mới khá hạn chế trong quý II-2017 khi chỉ có một dự án mới và đợt mở bán tiếp theo của 7 dự án hiện hữu cung cấp khoảng 390 căn. Ngoài ra, nuồn cung sơ cấp đạt khoảng 2.060 căn, giảm -20% theo quý và -35% theo năm. Lượng giao dịch giảm -14% theo quý và -6% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 37% do nguồn cung mới hạn chế, tăng 3 điểm phần trăm theo quý và 11 điểm phần trăm theo năm.
Phân khúc nhà liền kề tiếp tục chiếm lĩnh thị trường với 85% tổng lượng giao dịch. Ở phân khúc đất nền, quận 9 tiếp tục dẫn đầu thị trường, chiếm 43% tổng giao dịch quý này. Phần lớn lượng đất nền giao dịch có diện tích trong khoảng 50 – 80m2.
Dự báo kể từ quý III-2017 đến 2019, thị trường sẽ tiếp nhận thêm khoảng 11.500 căn/nền từ 33 dự án mới, trong đó phía đông dẫn đầu thị trường và dự kiến chiếm 50% thị phần.
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Thị trường căn hộ hạng C tại TP.HCM tăng mạnh trong quý II"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1419
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1257
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1597
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1219
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1079
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 843
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT