Nhiều dự án bất động sản lớn tại Hà Nội được phép đổi chủ

Chỉ trong 2 tháng qua, thị trường Hà Nội đã ghi nhận 2 thương vụ chuyển nhượng dự án BĐS lớn, với quy mô tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng. Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, từ đầu năm đến nay đã có nhiều dự án BĐS lớn đổi chủ.

Trong đó, Kosmo Tây Hồ là dự án được chuyển nhượng gần đây nhất. Quyết định số 7956/QĐ-UBND ngày 15/11/2017 của UBND TP. Hà Nội đã cho phép Công ty TNHH MTV Ứng dụng công nghệ mới và du lịch - NEWTATCO chuyển nhượng Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp chung cư, văn phòng kết hợp dịch vụ thương mại Newtatco (tên thương mại là Kosmo Tây Hồ) tại phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội cho Công ty TNHH Bất động sản Tây Hồ View.

Dự án này có tổng diện tích đất 10.895m2, bao gồm 3 khối tháp 21-35 tầng với tổng số 648 căn hộ, với tổng mức đầu tư 1.354 tỷ đồng; trong đó, 301 tỷ đồng là vốn tự có và khoảng 1.052 tỷ đồng là nguồn vốn huy động hợp pháp khác. Hiện dự án đang được triển khai đầu tư và dự kiến sẽ hoàn thành vào quý III/2019.

Mới đây, một phần dự án Tổ hợp chung cư cao cấp Dophin Plaza tại số 28 đường Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm cũng được chuyển nhượng cho chủ mới. Phần chuyển nhượng thuộc giai đoạn 2 của dự án là toà tháp cao 25 tầng và 2 tầng hầm, có tổng mức đầu tư 235 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào quý IV/2019.

Dự án Dolphin Plaza. Ảnh: muabannhadat

Theo Quyết định số 7168/QĐ-UBND của UBND thành phố ban hành ngày 13/10/2017, chủ đầu tư dự án Dophin Plaza - Công ty CP TID đã chuyển nhượng giai đoạn 2 cho Công ty CP Dolphin 2 Việt Nam.

Thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội cũng cho hay, ngày 21/8/2017, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5771/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn bộ dự án Tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên tại số 107 Nguyễn Phong Sắc, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội cho Công ty CP Bất động sản AZ.

Dự án có quy mô 29 tầng cao, 02 tầng hầm, theo quyết định cho phép chuyển nhượng, quy mô sử dụng đất là 2.467m2. Trong đó, 513m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ để làm vỉa hè, đường giao thông sử dụng chung cho khu vực, sau khi xây dựng xong bàn giao cho cơ quan chuyên ngành quản lý, sử dụng vào mục đích công cộng; 1.954m2 nằm ngoài chỉ giới đường đỏ để xây dựng tòa nhà hỗn hợp, sân, đường nội bộ, cây xanh, trạm biến áp, bãi đỗ xe, tầng hầm. Sau nhiều lần tái khởi động, dự án AZ Lâm Viên lại tiếp tục tạm dừng.

Hồi tháng 3/2017, TP. Hà Nội cũng đã chính thức cho phép Công ty CP Sông Đà Thăng Long chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (Tòa CT2-105 thuộc lô đất CT2) tại phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội cho Công ty CP Đầu tư Hải Phát Thủ đô. Diện tích lô đất chuyển nhượng là 10.675,1m2, diện tích xây dựng công trình là 4.305,69m2.

Dự án Khu đô thị mới Văn Khê bao gồm 1 khối nhà 50 tầng và phần diện tích tầng hầm nằm trong phạm vi lô đất chuyển nhượng, với tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng. Được biết, Sở Xây dựng cũng đã chấp thuận điều chỉnh tiến độ của dự án này, dự kiến quý I/2018 sẽ hoàn thành công tác thi công hoàn thiện công trình, sân vườn và cảnh quan.