Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Nhà ở xã hội 100 triệu sẽ khả thi với điều kiện người dân phải đi xa
20:05 07/03/2017 500
Việc xây dựng chung cư 100 triệu ở Hà Nội, Tp.HCM liệu có khả thi? Vấn đề này đã được đưa ra tranh luận trong suốt thời gian qua trên các phương tiện thông tin đại chúng và mạng xã hội.
Muốn ở nhà 100 triệu, người dân buộc phải đi xa
Mô hình nhà chung cư diện tích 30m2/căn, có giá chỉ từ 100 - 200 triệu đồng đã giúp nhiều công nhân ở Bình Dương thoát khỏi cảnh ở trọ. Nhiều ý kiến cho rằng Tp.HCM, Hà Nội cũng cần gấp rút “học theo”.
Những người đồng tình với quan điểm này ngụ ý rằng, loại căn hộ này hướng đến những người có thu nhập thấp. Với căn hộ chỉ 30m2, các dự án NOXH tại Bình Dương và Đồng Nai gồm phòng ngủ riêng, phòng khách liên thông với bếp, ban công riêng đảm bảo đủ ánh sáng trời cho căn hộ. Hiện tại, tại 2 tỉnh này đã có khoảng 85 dự án theo mô hình trên được triển khai thành công.
Nhiều quan điểm cho rằng, không có lý gì để Tp.HCM và Hà Nội không triển khai theo được. Tuy nhiên, chuyện Bình Dương khác chuyện Tp.HCM hay Hà Nội.
Chuyện làm nhà 100 triệu tại Hà Nội không phải đến bây giờ mới được nhắc tới. Cách đây vài năm, một số doanh nghiệp đã rục rịch triển khai mô hình này như Vinaconex Xuân Mai hay Viglacera. Nhưng, sau đó các nhà đầu tư đã nhanh chóng lắc đầu vì không tìm được quỹ đất sạch để thực hiện căn hộ này. Triển khai xây dựng trong trung tâm thì hoặc không có đất hoặc vướng quy hoạch và không lãi bằng nhà hạng sang. Còn nếu làm ngoại thành thì khó hấp dẫn người mua nhà vì xa xôi và mất thêm rất nhiều tiền để làm hạ tầng. Bình Dương làm được là bởi không tốn phí giải tỏa mặt bằng, đầu tư hạ tầng và quan trọng nhất là đất ở đây còn rẻ.
Hơn nữa, sẽ phải sử dụng ít sắt thép, làm móng mỏng hơn bình thường để tiết kiệm chi phí xây dựng. Còn muốn làm tốt thì phải dùng công nghệ cao như bê tông dự ứng lực… với giá thành rất đắt do nước ta hiện vẫn chưa sẵn có và phổ biến.
Chính vì thế, Xuân Mai lại quay sang làm nhà thương mại, còn dự án NOXH của Viglacera thực ra không phải dành cho công nhân hay người thu nhập thấp. Dưới góc độ kinh doanh, bất kỳ ai khi đã "bỏ một đồng vốn" cũng mong ít nhất "thu một đồng lời". Vì vậy, với thế khó như bây giờ, muốn ở nhà 100 triệu, người dân sẽ buộc phải đi xa...
(Theo Đầu tư chứng khoán Online)
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Nhà ở xã hội 100 triệu sẽ khả thi với điều kiện người dân phải đi xa"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1419
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1257
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1593
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1218
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1077
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 842
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT