Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Nguồn cung văn phòng Hà Nội tăng mạnh, giá cho thuê giảm
17:02 04/10/2016 793
Theo khảo sát của đơn vị tư vấn bất động sản CBRE, Hà Nội vừa có thêm nguồn cung văn phòng mới 5.000m2 từ tòa nhà VPBank, quận Đống Đa. Ước tính, nguồn cung mới đến hết năm 2016 sẽ gia tăng đáng kể tập trung nhiều ở khu vực Đống Đa, Ba Đình và phía Tây thành phố.
 |
Theo đó, một số dự án có thể kể đến là Horison Tower (quận Đống Đa) sẽ cung cấp diện tích cho thuê khoảng 7.000 m2 và MD Complex (Nam Từ Liêm) sẽ cung cấp khoảng 22.000 m2, tạo thành một làn sóng mới ở khu vực giữa trung tâm.
Nhằm đối phó với sức ép từ các nguồn cung tương lai, các tòa nhà văn phòng đang nỗ lực lấp đầy trước khi các dự án mới đi vào hoạt động. Theo đó, quý 3/2016 đã chứng kiến sự giảm giá nhẹ trong cả hai phân khúc hạng A và B, đặc biệt ở khối văn phòng ngoài trung tâm.
Các chuyên gia của CBRE cũng cho rằng, đây là thời điểm thích hợp để các chủ đầu tư đưa ra các mức giá và tiện ích hấp dẫn nhằm thu hút khách thuê. Sự bùng nổ của các nhà cung cấp dịch vụ công nghệ thông tin và phần mềm tại Việt Nam trong năm 2016 khiến cho khối ngành này có sự dịch chuyển mạnh về số lượng công ty và nhu cầu nhân viên trong từng công ty. Do đó, khu vực giữa thành phố và phía Tây với nhiều lựa chọn mới đáp ứng được diện tích trên 2.000 m2 và mức giá thấp hơn đáng kể so với khu vực trung tâm, được nhiều tập đoàn lựa chọn.
Hiện một số tòa nhà có diện tích cho thuê lớn như TNR Tower ở Nguyễn Chí Thanh đang nâng dần tỷ lệ lấp đầy do có chính sách thu hút đầu tư. Các tòa nhà hạng A khác cũng đang có tỷ lệ trống giảm 2,67% và hạng B giảm 1,79%.
Mặt khác, trong năm 2016, theo làn sóng từ thế giới, nhiều nước châu Á như Trung Quốc, Indonesia, Malaysia… phát triển mạnh mô hình văn phòng dịch vụ “co-working space” để gia tăng sự tiện lợi và linh hoạt. Ở Hà Nội, những tòa đang áp dụng mô hình này là: Regus Center (Hoàn Kiếm), Elite Business Center (Thanh Xuân), THT Center (Cầu Giấy), CEO Suite (Ba Đình), Toong (Tây Hồ)...
Theo Hà Nội mới
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Nguồn cung văn phòng Hà Nội tăng mạnh, giá cho thuê giảm"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1419
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1257
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1594
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1218
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1078
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 842
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT