Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Nguồn cung khu công nghiệp Tp.HCM tăng mạnh
16:35 15/07/2016 761
Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, 3 tháng qua, Tp.HCM đón thêm một khu công nghiệp mới tại huyện Bình Chánh rộng 300ha và dự kiến nguồn cung bất động sản này sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới.
Cũng theo đơn vị này, trong quý 2/2016 với khu công nghiệp mới vừa gia nhập thị trường, Tp.HCM đã nâng tổng diện tích loại hình bất động sản này lên gần 3.940 ha. Diện tích cho thuê ước tính đạt 63% tổng diện tích đất, thời hạn thuê trung bình còn lại là 35 năm.
Nguồn cung khu công nghiệp Tp.HCM tăng mạnh
(ảnh minh họa, nguồn: internet)
Tỷ lệ lấp đầy giảm 6 điểm phần trăm theo quý lẫn theo năm, đạt 65% do nguồn cung mới tăng lên. Tuy nhiên, giá thuê trung bình khu công nghiệp trên địa bàn tăng 2% theo quý và theo năm, đạt gần 2,9 triệu đồng môi m2 trên một kỳ hạn thuê, tương đương với 128 USD đắt gấp đôi so với Bình Dương, Đồng Nai.
Giá thuê nhà máy đã xây sẵn diện tích 2.000 - 3.000m2 dao động từ 55.760 đồng đến 78.060 đồng/m2 một tháng, tương đương 2,5-3,5 USD, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.
Tính đến năm 2030, quỹ đất công nghiệp tại Tp.HCM dự kiến sẽ tiếp tục tăng thêm khoảng 2.600ha, đến từ 10 khu công nghiệp mới, tăng lên khoảng 66% so với nguồn cung hiện tại. Tuy nhiên, phần lớn các dự án tương lai vẫn đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và bồi thường; tiến độ xây dựng dự kiến sẽ kéo dài.
Cushman & Wakefield đánh giá, TPP và các hiệp định thương mại tự do khác mà Việt Nam đã tham gia cùng với điều kiện kinh tế ổn định, các chính sách thuận lợi, giá nhân công thấp đang tác động tích cực đến bất động sản khu công nghiệp. Việt Nam sẽ thu hút thêm đầu tư từ các nhà sản xuất nước ngoài một khi họ di dời sang những thị trường mới nổi. Với nhu cầu về đất công nghiệp gia tăng, phân khúc này vẫn sẽ là một kênh đầu tư hấp dẫn trong tương lai.
(Theo Vnexpress)
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Nguồn cung khu công nghiệp Tp.HCM tăng mạnh "
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1468
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1301
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1639
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1259
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1113
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 790
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 890
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 721
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 744
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 763
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT