Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Nguồn cung căn hộ mở bán mới tại Hà Nội đạt mức kỷ lục trong 5 năm trở lại đây
17:32 04/01/2018 415
Theo báo cáo mới đây của CBRE, trong năm 2017, phân khúc trung cấp và bình dân đã chiếm lĩnh thị trường với 80% tổng nguồn cung mới.
CBRE cho biết, thị trường Hà Nội ghi nhận 9.500 căn hộ được chào bán mới trong quý IV/2017, nâng tổng số căn mở bán mới lên 35.000 căn hộ, tăng 16% so với cùng kỳ năm 2016. Nguồn cung mới đến từ khắp các quận, huyện và là mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây. Trong khi lượng căn hộ cao cấp mở bán giảm mạnh thì phân khúc trung cấp và bình dân chiếm lĩnh thị trường với 80% nguồn cung.
Cũng theo CBRE, trong năm 2017, doanh số chào bán ở mức khả quan với 23.000 giao dịch thành công, tăng 12% so với năm 2016.
 |
| Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đạt mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây |
"Một điểm đáng lưu ý là một số dự án dù không nằm tại vị trí đắc địa nhưng được đầu tư đúng mức về phát triển sản phẩm, cải thiện thiết kế cũng như cung cấp đầy đủ tiện nghi tiện ích cho cư dân đạt được tỷ lệ bán tốt", chuyên gia CBRE nhận định.
Về mặt giá cả, CBRE cho hay, giá bán sơ cấp ít tăng do nguồn cung dồi dào và thị trường có sự dịch chuyển về phân khúc trung cấp, bình dân. Kết thúc năm 2017, giá bán sơ cấp mỗi m2 trung bình khoảng 1.344 USD (tương đương 30 triệu đồng), giảm 2,4% so với năm 2016.
Về thị trường năm 2018, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, Tư vấn, Định giá và Quản lý tài sản đánh giá, trong bối cảnh thị trường ngày càng phát triển và nguồn cung đến từ khắp các khu vực trong thành phố, để cạnh tranh và cải thiện doanh số, chủ đầu tư sẽ phải chuyên nghiệp hóa đội ngũ bán hàng và hoàn thiện các hoạt động marketing.
"Năm 2018 được kỳ vọng là năm có sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc, với các dự án cao cấp xuất hiện tại các vị trí gần nội đô. Trong khi đó chủ đầu tư các phân khúc thấp hơn sẽ phải cải thiện hơn nữa về mặt sản phẩm trước áp lực cạnh tranh", bà An nhận định.
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Nguồn cung căn hộ mở bán mới tại Hà Nội đạt mức kỷ lục trong 5 năm trở lại đây"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1419
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1261
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1599
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1224
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1081
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 845
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT