Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Khu Bắc và Đông Sài Gòn đang chứng kiến sự lên ngôi của BĐS liền thổ
14:49 10/07/2017 686
Mới đây, Công ty DKRA đã công bố thị trường bất động sản liền thổ tại Tp.HCM Quý II/2017. Theo đó, trục đô thị phía Bắc là hiện tượng mới nổi của đất nền phân lô trong khi khu Đông Sài Gòn là địa bàn của dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự.
Trong 3 tháng qua, thị trường đất nền ghi nhận 13 dự án lớn nhỏ, quy mô từ vài chục đến hàng trăm nền, gồm dự án hoàn toàn mới và giai đoạn tiếp theo của những dự án đã chào bán trước đó. Tổng nguồn cung phân khúc này đạt 1.579 nền, tỷ lệ tiêu thụ 84%, tương đương 1.330 nền đã được giao dịch thành công. Cụ thể, khu vực phía Bắc thành phố dẫn đầu nguồn cung mới, chiếm 50% sản phẩm được tung ra thị trường.
50% đất nền phân lô tung ra phía Bắc Tp.HCM trong khi phần lớn nhà phố,
biệt thự tập trung ở khu Đông. Vũ Lê
Đặc điểm của dòng sản phẩm đất nền phân lô là nằm ở vị trí vùng ven, giá còn ở ngưỡng khá mềm, dao động từ 4-10 triệu đồng/m2 khu vực Củ Chi, Hóc Môn và khoảng 12-17 triệu đồng/m2 tại Nhà Bè, Bình Chánh. Trong quý vừa qua, đất nền Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ đã có dấu hiệu tăng nóng, thậm chí một số nơi sốt ảo, giá leo thang 30-50% trong thời gian ngắn.
Đối với thị trường biệt thự, nhà phố thuộc các dự án, nguồn cung khá hạn chế. Trong các tháng 4, 5 và 6, phân khúc này ghi nhận chỉ có 3 dự án được mở bán, cung cấp ra thị trường 707 căn, tăng nhẹ 7% so với quý trước (chỉ có 659 căn) và có đến hơn 60% nguồn cung mới tập trung ở khu Đông Sài Gòn. Đây cũng là địa bàn có sức mua nhà phố, biệt thự cao nhất thành phố 10 triệu dân này với 70% các giao dịch tập trung ở trục đô thị phía Đông. Quận 2, 9 và Thủ Đức lần lượt là 3 địa bàn có lượng nhà liền thổ tung ra thị trường nhiều nhất quý vừa qua.
Theo dự báo của DKRA, loại hình bất động sản liền thổ bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thự thuộc các dự án sẽ tiếp tục là tâm điểm thu hút các dòng vốn đầu tư cũng như nhu cầu tìm kênh trú ẩn an toàn tại Tp.HCM trong 2 quý còn lại của năm.
(Theo Vnexpress)
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Khu Bắc và Đông Sài Gòn đang chứng kiến sự lên ngôi của BĐS liền thổ"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1419
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1257
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1594
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1218
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1078
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 842
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT