Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Hạ tầng giao thông ngày càng nâng cấp khiến giá nhà đất phía tây Hà Nội tăng giá
19:49 23/03/2018 840
Với hạ tầng vượt bậc so với nhiều khu vực tại Hà Nội, đất phía Tây như khu vực Mỹ Đình, đường Xuân Phương, đường 32 khu vực Hoài Đức đang tăng giá từng ngày. Nếu so với cách đây 5 năm, đất khu vực này thậm chí đã tăng gấp 2 lần, cá biệt có nơi tăng 3 lần.
 Hạ tầng giao thông tương đối hoàn thiện khiến giá nhà đất phía tây Hà Nội tăng giá. Ảnh: PV
|
Thời gian qua, phía Tây Hà Nội được các chuyên gia đánh giá là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng rộng mở, quy hoạch đồng bộ nhất Thủ đô. Các tuyến giao thông huyết mạch, xuyên tâm tiếp tục được triển khai như: đường vành đai 4, đường Tây Thăng Long, Quốc lộ 32 nối Hoài Đức, Đan Phượng với trung tâm…
Cùng với đó, cuối năm 2021, tuyến đường sắt Nhổn - Ga Hà Nội sẽ đi vào hoạt động sẽ góp phần lớn trong việc kết nối khu vực Tây Bắc của thủ đô với các quận nội thành.
Theo giới đầu tư bất động sản, một trong những nguyên nhân ảnh hưởng trực tiếp giá của bất động sản chính là việc điều chỉnh hệ số K và giá đất của từng khu vực. Trong đó hệ số K ít có sự thay đổi nhưng giá đất thì được điều chỉnh thường xuyên hơn dẫn tới việc tiền sử dụng đất sẽ bị đẩy lên làm cho giá bất động sản tăng.
Theo khảo sát, khu vực này đang tập trung nhiều nhà đầu tư lớn như Vingroup, FLC, TNR, HD Mon... Đầu năm 2018 đã có hàng ngàn căn hộ của các chủ đầu tư trên được bàn giao, đi vào hoạt động, tạo dựng nên bộ mặt hiện đại hơn cho phía Tây Thủ đô.
Trong tương lai, nguồn cung căn hộ tại khu vực này sẽ tiếp tục tăng từ các dự án mới. Dự án tổ hợp văn phòng, thương mại, nhà ở tiêu chuẩn 5 sao Florence Mỹ Đình với 480 căn hộ cao cấp 2-4 phòng ngủ. Đây là dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc thời kỳ Phục Hưng và được đầu tư, xây dựng bởi đơn vị nằm trong top 3 nhà thầu uy tín nhất Việt Nam.
Hay như Mon city giai đoạn 2 với 893 căn hộ thuộc phân khúc trung - cao cấp; 20 căn biệt thự từ 250-310m2. Với những lợi thế như vậy, giá bất động sản khu vực phía Tây liên tục tăng. Chỉ trong vòng 5-10 năm trở lại đây, giá nhà đất tại khu vực này đã tăng gấp đôi thậm chí gấp 3 lần. Giá đất mặt đường Lê Đức Thọ hiện nay đã lên tới hơn 300 triệu đồng/m2, thậm chí có mảnh còn lên tới 360 triệu đồng/m2. Phân khúc căn hộ có mức giá trung bình trên 30 triệu đồng/m2, nhiều dự án tăng giá liên tục từ sau thời gian mở bán tới khi khi đi vào hoạt động.
Như vậy, với mức giá này, so với 5 năm trước đã tăng gấp 2 lần, cá biệt một số vị trí gía tăng gấp 3 lần.
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Hạ tầng giao thông ngày càng nâng cấp khiến giá nhà đất phía tây Hà Nội tăng giá"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1418
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1256
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1593
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1217
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1075
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 842
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 736
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT