Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Giá thuê văn phòng tại trung tâm Tp.HCM tăng nhẹ
16:44 06/07/2016 642
Trong quý II/2016, tổng diện tích văn phòng cho thuê tại khu vực Tp.HCM tiếp tục ổn định, đạt 1.580.000 m2. Việc 3 dự án hạng C với tổng diện tích 6.100 m2 rút khỏi thị trường không tạo ra nhiều thay đổi. Nguồn cung trong quý còn hạn chế so với tiềm năng của nguồn cầu lớn.
Sáng 5/7 vừa qua, Công ty Savills Việt Nam đã tổ chức buổi công bố thông tin về thị trường văn phòng cho thuê. Theo đó, đơn vị tư vấn này nhận định, phân khúc văn phòng cho thuê tiếp tục hoạt động hiệu quả. Công suất trung bình tăng đều 1 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm, trung bình đạt 97%. Ngoài ra, giá thuê trung bình cũng tăng nhẹ 1% theo quý và 5% theo năm.
Trong quý II, tổng diện tích văn phòng cho thuê tại Tp.HCM giữ ổn định.
Lượng tiêu thụ mới tại phân khúc văn phòng tập trung chủ yếu ở các dự án hạng A và B tại khu vực quận 1, chiếm tới 56% tổng lượng tiêu thụ của quý. Đối với phân khúc hạng B là phân khúc hoạt động tốt nhất thị trường, cả giá thuê và công suất cùng tăng đều đặn từ quý I/2015.
Biểu đồ hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê
Savills cũng cho biết thêm, tổng diện tích mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM hiện đạt 1.050.000 m2, tăng 13%/năm. Trong đó, nguồn cung mới là 30.500 m2, tương đương với diện tích của một số trung tâm thương mại đã đóng cửa. Công suất cho thuê trung bình đạt 93%, theo nhận định của Savills, công suất này là ổn định so với toàn thị trường.
Tuy nhiên, giá thuê mặt bằng bán lẻ lại tỷ lệ nghịch với công suất thuê khi trung bình giảm 1% theo quý và giảm 10% theo năm. Theo đánh giá của Savills, hiện tượng này có nguyên nhân từ việc các chủ đầu tư giảm giá nhằm giữ khách thuê không chuyển sang các dự án khác và đảm bảo công suất cho thuê cạnh tranh trong thị trường.
(Theo Báo Xây dựng Online)
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Giá thuê văn phòng tại trung tâm Tp.HCM tăng nhẹ"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1419
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1257
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1594
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1218
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1078
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 842
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT