Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Giá thuê căn hộ dịch vụ tăng do thiếu hụt nguồn cung
19:34 10/01/2017 456
Nhu cầu về căn hộ dịch vụ tăng nhanh trong khi nguồn cung tăng trưởng chậm hơn đã đẩy giá thuê căn hộ dịch vụ tiếp tục tăng lên.
Đó là thông tin được đưa ra trong báo cáo thị trường bất động sản quý 4/2016 Savills Việt Nam vừa công bố sáng nay (9/1).
Nguồn cầu tăng đến 80% từ năm 2013 đến nay trong khi nguồn cung chỉ tăng 3% là yếu tố chính thúc đẩy công suất thuê trung bình đạt mức cao nhất trong 6 năm qua
Trong quý 4/2016, một dự án hạng B mới tại quận 3 gia nhập thị trường trong khi một dự án hạng C tại quận 12 đóng cửa để nâng cấp. Nguồn cung căn hộ dịch vụ đạt 4.510 căn từ 83 dự án, giảm 1% theo quý nhưng tăng 3% theo năm.
Nguồn cầu tăng đến 80% từ năm 2013 đến nay trong khi nguồn cung chỉ tăng 3% là yếu tố chính thúc đẩy công suất thuê trung bình tăng 3 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm lến mức 87%, cao nhất trong 6 năm qua. Trong đó, giá thuê tăng ở 2 hạng A&C trong khi hạng B ổn định. Giá thuê trung bình trên thị trường là 550.000 đồng/m2/tháng, tăng 2% theo quý và 6% theo năm do tăng trưởng giá thuê cả 3 phân khúc.
Theo Savills, phần lớn lượng căn hộ được thuê đến từ sự gia tăng mạnh mẽ lượng khách ở ngắn hạn trong tháng 12, chiếm đến 50% tổng căn được thuê của 2 hạng A & B. Các dự án trung và cao cấp mới gia nhập thị trường hiện đang tập trung phát triển các căn hộ nhỏ để đáp ứng nhu cầu thuê đến từ các chuyên gia độc thân và cặp đôi. Xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục trong tương lai với nguồn cung mới đạt khoảng 2.650 căn tính đến năm 2019.
Nguồn cung tương lai có xu hướng dịch ra khỏi trung tâm do ngân sách của khách thuê giảm, quận 7, Tân Bình tiếp tục là những khu vực có nguồn cung tăng.
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Giá thuê căn hộ dịch vụ tăng do thiếu hụt nguồn cung"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1419
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1257
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1598
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1219
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1080
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 843
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT