Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Giá nhà đất tại Đà Nẵng năm 2017 tăng đến 7 – 8 lần so với năm 2012
19:37 11/01/2018 502
Nguồn cung nhà đất tại Đà Nẵng hạn hẹp, các giao dịch chủ yếu trong năm qua là mua đi bán lại các dự án đã bán hết hàng. Giá nhà đất năm 2017 tăng đến 7 – 8 lần so với năm 2012.
Nguồn cung hạn chế, có lô đất giao dịch qua lại đến 2 – 3 lần
Theo Báo cáo Thị trường Bất động sản (BĐS) năm 2017 của Hội Môi giới BĐS Việt Nam mới đây, hầu hết các dự án nhà ở (gồm cả đất nền, nhà liền kề và căn hộ chung cư) tại Đà Nẵng đều hết hàng ngay sau khi mới bán với tỷ lệ hấp thụ lên tới 80 – 85%.
Hiện tại, các dự án nhà ở đủ điều kiện ra hàng là chặt chẽ nên các chủ đầu tư và khách hàng đều thận trọng, tuy nhiên giao dịch năm qua vẫn ở mức khá cao, các phòng công chứng luôn trong trạng thái đông và quá tải do lượng giao dịch tăng theo từng tháng.
 |
| Nguồn cung nhà đất tại Đà Nẵng hạn hẹp, giao dịch chủ yếu năm 2017 là mua bán lại dự án đã bán hết hàng, giá nhà đất năm qua tăng đến 7 – 8 lần so với năm 2012. (Ảnh: N.Lê) |
“Tính ổn định của thị trường và hạ tầng xã hội tốt làm cho người di cư đến Đà Nẵng ngày một đông và lượng giao dịch khu trung tâm cũng cao hơn năm 2016 khoảng 20 – 30%, giao dịch chủ yếu là mua đi bán lại các dự án đã bán hết hàng. Giá cả đất nhà ở năm 2017 biến động khá mạnh, tăng khoảng 7 – 8 lần so với năm 2012 và tăng khoảng 25% so với năm 2016”, báo cáo cho biết.
Nhà trong phố có rất ít giao dịch, khu trung tâm được săn lùng tìm mua nhiều do các vị trí đắc địa ngày càng ít và giao dịch được đẩy mạnh do hàng loạt thương hiệu F&B xuất hiện cần mặt bằng đẹp.
Tại thị trường đất nền, khu vực Hòa Xuân, phía Nam cầu Nguyễn Tri Phương và phía Nam Đà Nẵng đều đặn tung ra 500 – 1.000 nền mỗi tháng, tỷ lệ giao dịch lại của khu vực này cũng tương đối cao, có lô giao dịch qua lại đến 2 – 3 lần do số lượng tung ra của chủ đầu tư hạn chế và nhu cầu lớn từ khách hàng Đà Nẵng và các tỉnh lân cận. Còn khu vực Tây Bắc thành phố có các dự án Golden Hill, Đất Xanh, Phước Lý, cung cấp thêm cho thị trường từ 2.000 – 3.000 lô trong năm qua.
Nguồn cung condotel tập trung tại dự án Cocobay, Mường ThanhHội Môi giới BĐS Việt Nam đánh giá, Đà Nẵng cùng với Nha Trang có kinh tế tăng trưởng cao, ổn định; nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp và danh thắng nổi tiếng; lại được đầu tư hạ tầng khá tốt nên thu hút được lượng lớn khách du lịch (năm 2017, số khách du lịch đến hai thành phố này lên đến 12,1 triệu lượt khách). Do vậy, khu vực này thu hút được nhiều thương hiệu BĐS lớn đến đầu tư – nhất là trong phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, làm thay đổi bộ mặt đô thị tại đây.
Trong đó riêng phân khúc condotel tại Đà Nẵng hoạt động khá sôi động, chủ yếu ở các khu vực sát biển và ven biển. Tính đến tháng 12/2017, thống kê sơ bộ cho thấy Đà Nẵng có tới hơn 7.000 sản phẩm condotel trên thị trường. Các sản phẩm tập trung chính ở các dự án: Cocobay Đà Nẵng (quy mô lớn nhất); Mường Thanh Đà Nẵng; TMS Luxury Hotel Đà Nẵng Beach; Ariyana Đà Nẵng; Hòa Bình Green (1.500 căn) và Soleil Đà Nẵng của PPC An Thịnh (cung cấp hơn 1.000 căn hộ).
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Giá nhà đất tại Đà Nẵng năm 2017 tăng đến 7 – 8 lần so với năm 2012"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1450
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1282
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1624
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1242
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1099
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 775
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 873
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 712
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 730
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 752
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT