Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Chuyên gia phân tích ưu điểm của nhà phố thương mại
15:45 08/01/2019 734
Shophouse – Bất động sản có tính thanh khoản cao
Shophouse tuy mới xuất hiện tại Việt Nam nhưng đã nhanh chóng tạo nên sức hấp dẫn trong thị trường bất động sản. Được phát triển ở những nơi có vị trí đẹp, nằm trên mặt đường lớn trong một quần thể khu đô thị hiện đại, số lượng lại có hạn nên shophouse luôn là “mặt hàng” được giới đầu tư săn đón hơn bất kì sản phẩm nào khác.
Các chuyên gia cho rằng, phân khúc nhà phố thương mại có sức hút lớn như vậy là nhờ tiềm năng sinh lời cao và giá trị cho thuê lớn. Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8 đến 12%/năm. Mức lãi suất và tính thanh khoản do dòng sản phẩm này mang lại là cao nhất trong một dự án khu đô thị, đồng thời ít rủi ro hơn một số kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán,…
Theo bà Ðỗ Thu Hằng, Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội vài năm trở lại đây đang chứng kiến sự phát triển nở rộ của loại hình nhà phố thương mại shophouse. Trong thời gian tới, mô hình này sẽ tiếp tục áp đảo phân khúc biệt thự và liền kề. Điều đó được chứng minh qua báo cáo của Công ty CBRE Việt Nam, trong quý II-2018, thị trường nhà đất tại Hà Nội ghi nhận bốn dự án mới ở phân khúc biệt thự, liền kề. Trong đó, shophouse chiếm 50% nguồn cung mới.
"Dựa trên số liệu của Tổng cục Thống kê, Savills ước tính, số lượng các gia đình khá giả với thu nhập hơn 20.000 USD/năm sẽ tăng lên gấp hai lần, lên 530.000 hộ vào năm 2020. Như vậy, có tới hàng chục nghìn gia đình có khả năng mua shophouse", bà Hằng nhấn mạnh. Tính khan hiếm những shophouse mang lại giá trị bền vững và nhu cầu từ thị trường cao chính là lý do khiến dòng sản phẩm này ngày càng tăng “nhiệt” dù thị trường bất động sản nói chung có dấu hiệu chững lại.
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Chuyên gia phân tích ưu điểm của nhà phố thương mại"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1419
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1257
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1598
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1220
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1080
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 843
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT