Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Căn hộ dịch vụ cho thuê đang ráo riết nguồn cung để bắt kịp cầu
16:01 14/04/2016 498
Theo CBRE, trong quý I/2016, không có nguồn cung mới căn hộ dịch vụ mới được ghi nhận tại Hà Nội, với tổng số 3.239 căn (Hạng A – 2.308 căn, Hạng B – 931 căn). Xét về nguồn cung theo loại căn hộ, loại 2 phòng ngủ chiếm lượng lớn nhất (hơn 1/3 tổng nguồn cung), sau đó là loại 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với thị phần lần lượt là 27% và 23%.
Ảnh minh họa
Giá chào thuê trung bình hầu như ổn định đối với cả hạng A và B lần lượt là 31,4 USD/m²/tháng và 22,1 USD/m²/tháng. Các chủ dự án căn hộ dịch vụ Hạng A đang khá linh hoạt với chính sách giá thuê của họ để đổi lấy công suất thuê khả quan, trong khi Hạng B lại có giá thuê ổn định hơn. Tuy nhiên giá chào thuê ở khu vực Tây Hồ vẫn cao hơn so với các khu vực khác, đây vẫn là một khu vực lựa chọn hàng đầu của khách nước ngoài tại Hà Nội.
Về diễn biến thị trường, cả tỷ lệ lấp đầy lẫn giá thuê đều giảm nhẹ, dẫn đến RevPAR (Doanh thu phòng có sẵn) cũng giảm nhẹ. Tỷ lệ lấp đầy đạt mức 83,6% toàn thị trường, giảm 2,3 điểm % so với quý trước. Giá thuê giảm 1,0% so với quý trước, ở mức 28,6 USD/m2/tháng (2.880 USD/phòng/tháng). Hệ quả là, RevPAR trong Q1/2016 giảm 3,6% theo quý và giảm 5,1% theo năm. Tuy vậy, thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội được coi là khá ổn định với nguồn cầu dự kiến tiếp tục tăng nhờ dòng vốn đầu tư nước ngoài đang tang lên. Một số đơn vị điều hành căn hộ dịch vụ quốc tế tiết lộ kế hoạch mở rộng thêm các dự án mới để bắt kịp nguồn cầu đang tăng này.
Theo Lao động
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Căn hộ dịch vụ cho thuê đang ráo riết nguồn cung để bắt kịp cầu"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1419
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1261
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1598
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1223
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1081
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 844
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT