Mới
MỚI NHẤT
Tin thị trường
Bất động sản Hà Nội: Khu nhà liền kề, biệt thự bung hàng ồ ạt
07:42 02/04/2017 824
So với quý trước, các quận nội thành như Cầu Giấy, Từ Liêm, Tây Hồ tiếp tục ghi nhận mức tăng về giá bán từ 1,4% - 7%. Có được kết quả này là nhờ các dự án lớn với mức giá cao được mở bán từ các quý trước đã ghi nhận giao dịch thứ cấp.
Thị trường nhà liền kề, biệt thự Hà Nội diễn biến sôi động trong quý I/2017.
Điều đáng nói là, hầu hết các dự án mở bán mới đều nằm tại những vị trí rất đẹp, giao thông thuận lợi,cơ sở hạ tầng hoàn thiện và có nguồn cư dân sinh sống sẵn có. Vậy nên, giá bán sơ cấp của các dự án này cao hơn trung bình thị trường khá nhiều.
Tại thị trường Hà Nội, nhà phố vừa có thể được sử dụng làm nhà ở vừa có thể dùng để kinh doanh buôn bán, gia tăng lợi ích cho người mua nên loại hình bất động sản này vẫn là sản phẩm được người bán ưa chuộng nhất, đạt tỉ lệ bán cao nhất.
CBRE cho biết, giá thứ cấp trung bình trên thị trường tiếp tục giảm nhẹ 1,8% so với quý trước và 5,3% so với cùng kỳ năm 2016, đạt 3.200 USD/m2. Mức giảm này một phần là do tỷ giá USD tăng cao trong 3 tháng đầu năm nay.
So với quý trước, các quận nội thành như Cầu Giấy, Từ Liêm, Tây Hồ tiếp tục ghi nhận mức tăng về giá bán từ 1,4% - 7%. Có được kết quả này là nhờ các dự án lớn với mức giá cao được mở bán từ các quý trước đã ghi nhận giao dịch thứ cấp.
Đồng thời, quý vừa qua cũng ghi nhận sự đầu tư mạnh mẽ của các chủ đầu tư vào phát triển các hạng mục tiện ích trong khu đô thị.
Theo dự đoán của đơn vị nghiên cứu này, năm 2017 sẽ là năm khá sôi động đối với thị trường nhà liền kề, biệt thự khi hàng loạt dự án mới quy mô lớn được kì vọng sẽ mở bán như Ecopark CBD (giai đoạn 4 của KĐT Ecopark), Splendora giai đoạn 2, The Manor Central Park, Hà Nội Garden City và các đợt mở bán mới của dự án Starlake.
Kết quả khảo sát thị trường bất động sản Hà Nội 3 tháng đầu năm của CBRE Việt Nam cho thấy, thị trường nhà liền kề, nhà phố và biệt thự Hà Nội đã trải qua một quý cực kỳ sôi động. Minh chứng là, hàng loạt dự án mở bán mới và tỷ lệ bán rất ấn tượng. Theo đó, trong quý I/2017, Hà Nội có 715 căn biệt thự, 204 căn nhà phố và 319 căn liền kề được mở bán, đến từ 6 dự án gồm: Dreamland Tây Hồ, Ciputra khu K, Vinhomes Green Bay, Eurowindow River Park, Vinhomes Riverside Giai đoạn 2 và Marina Arc (khu cuối của giai đoạn 3 Ecopark Aquabay). Có tổng 1.238 căn được mở bán mới trong quý vừa qua, bằng 40% tổng nguồn cung mới trong năm 2016.
Thị trường nhà liền kề, biệt thự Hà Nội diễn biến sôi động trong quý I/2017.
Điều đáng nói là, hầu hết các dự án mở bán mới đều nằm tại những vị trí rất đẹp, giao thông thuận lợi,cơ sở hạ tầng hoàn thiện và có nguồn cư dân sinh sống sẵn có. Vậy nên, giá bán sơ cấp của các dự án này cao hơn trung bình thị trường khá nhiều.
Tại thị trường Hà Nội, nhà phố vừa có thể được sử dụng làm nhà ở vừa có thể dùng để kinh doanh buôn bán, gia tăng lợi ích cho người mua nên loại hình bất động sản này vẫn là sản phẩm được người bán ưa chuộng nhất, đạt tỉ lệ bán cao nhất.
CBRE cho biết, giá thứ cấp trung bình trên thị trường tiếp tục giảm nhẹ 1,8% so với quý trước và 5,3% so với cùng kỳ năm 2016, đạt 3.200 USD/m2. Mức giảm này một phần là do tỷ giá USD tăng cao trong 3 tháng đầu năm nay.
So với quý trước, các quận nội thành như Cầu Giấy, Từ Liêm, Tây Hồ tiếp tục ghi nhận mức tăng về giá bán từ 1,4% - 7%. Có được kết quả này là nhờ các dự án lớn với mức giá cao được mở bán từ các quý trước đã ghi nhận giao dịch thứ cấp.
Đồng thời, quý vừa qua cũng ghi nhận sự đầu tư mạnh mẽ của các chủ đầu tư vào phát triển các hạng mục tiện ích trong khu đô thị.
Theo dự đoán của đơn vị nghiên cứu này, năm 2017 sẽ là năm khá sôi động đối với thị trường nhà liền kề, biệt thự khi hàng loạt dự án mới quy mô lớn được kì vọng sẽ mở bán như Ecopark CBD (giai đoạn 4 của KĐT Ecopark), Splendora giai đoạn 2, The Manor Central Park, Hà Nội Garden City và các đợt mở bán mới của dự án Starlake.
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Bất động sản Hà Nội: Khu nhà liền kề, biệt thự bung hàng ồ ạt"
Bài viết liên quan
- Bất động sản Bắc Ninh - Cho thuê chắc thắng 1419
- 3 loại hình bất động sản làm nóng thị trường 2019 1257
- VÌ sao giới nhà giàu đang tìm đất trên Đà Lạt 1594
- Bất động sản nghĩ dưỡng có còn hấp dẫn cuối năm 2019? 1218
- những điều cần lưu ý khi mua nhà Đà Nẵng giá giá rẻ 1077
- Bất động sản nghỉ dưỡng và những lời khuyên từ chuyên gia đầu ngành 763
- Ba loại hình đầu tư bất động sản còn HOT tới hết năm 2019 842
- Cần mua nhà Đà Nẵng vào thời điểm nào tốt nhất 698
- Những khó khăn khi giới trẻ mua nhà tại TP.HCM 719
- Lưu ý bỏ túi khi thuê mặt bằng tại quận Thủ Đức 737
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT