Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
VÕ NGỌC CHẤN
Giá đất đường VÕ NGỌC CHẤN
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG LONG HƯƠNG · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
12,3 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
27,1 triệu–34,4 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường VÕ NGỌC CHẤN giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường VÕ NGỌC CHẤN có giá từ 9,9 triệu đến 12,3 triệu mỗi mét vuông, chia thành 3 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 4.581 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 27,1 triệu đến 34,4 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG LONG HƯƠNG.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| CMT8 → NGUYỄN AN NINH | 12,3 triệu | 6,2 triệu | 4,9 triệu | 3,9 triệu |
| NGUYỄN AN NINH → PHAN ĐĂNG LƯU | 12 triệu | 6 triệu | 4,8 triệu | 3,8 triệu |
| PHAN ĐĂNG LƯU → HOÀNG DIỆU | 9,9 triệu | 4,9 triệu | 3,9 triệu | 3,2 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
TUYẾN TRÁNH QUỐC LỘ 56
12,3 triệu/m²
VÕ TRƯỜNG TOẢN
12,3 triệu/m²
VŨ TRỌNG PHỤNG (CÁNH ĐỒNG MẮT MÈO)
12,3 triệu/m²
NGUYỄN CƯ TRINH
12,3 triệu/m²
TÔ NGUYỆT ĐÌNH
12,3 triệu/m²
TỐNG DUY TÂN (ĐƯỜNG SONG SONG VỚI TRẦN QUỐC TOẢN)
12,3 triệu/m²
TRẦN XUÂN SOẠN (CÁNH ĐỒNG MẮT MÈO)
12,3 triệu/m²
TRƯƠNG PHÚC PHAN
12,3 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.