Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
TUYẾN D2
Giá đất đường TUYẾN D2
Hồ Chí Minh · XÃ ĐẤT ĐỎ · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
3,5 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
7,7 triệu–9,8 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường TUYẾN D2 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường TUYẾN D2 có giá 3,5 triệu mỗi mét vuông, chia thành 2 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 7.796 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm giá thấp.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 7,7 triệu đến 9,8 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ ĐẤT ĐỎ.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| TUYẾN N1 → TUYẾN N7 | 3,5 triệu | 1,8 triệu | 1,4 triệu | 1,1 triệu |
| TUYẾN N7 → TUYẾN N9 | 3,5 triệu | 1,8 triệu | 1,4 triệu | 1,1 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
TUYẾN D3
3,5 triệu/m²
TUYẾN N1
3,5 triệu/m²
TUYẾN N2, N4, N6
3,5 triệu/m²
TUYẾN N3, N5, N7, N8, N9, D4, D5
3,5 triệu/m²
TUYẾN D1
3,5 triệu/m²
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG NÔNG THÔN CÓ MẶT LỘ CẤP PHỐI (SỎI ĐÁ XÔ BỒ) VỚI CHIỀU RỘNG TỪ 4M TRỞ LÊN
3,2 triệu/m²
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG NÔNG THÔN ĐÃ ĐƯỢC TRẢI NHỰA (HOẶC BÊ TÔNG) CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 4M TRỞ LÊN
4 triệu/m²
TỈNH LỘ 44B (ĐOẠN QUA THỊ TRẤN ĐẤT ĐỎ GIÁP XÃ TAM PHƯỚC, HUYỆN LONG ĐIỀN)
4,2 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.