Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
TRẦN VĂN NIỆM
(TÂN NHIỄU)
Giá đất đường TRẦN VĂN NIỆM (TÂN NHIỄU)
Hồ Chí Minh · XÃ BÌNH CHÁNH · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
7,7 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
16,9 triệu–21,6 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường TRẦN VĂN NIỆM (TÂN NHIỄU) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường TRẦN VĂN NIỆM (TÂN NHIỄU) có giá 7,7 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 5.710 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 16,9 triệu đến 21,6 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ BÌNH CHÁNH.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| AN PHÚ TÂY - HƯNG LONG → KINH T11 | 7,7 triệu | 3,9 triệu | 3,1 triệu | 2,5 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2019 | 613 | 11 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG PHAN THỊ THÂU
7,7 triệu/m²
ĐƯỜNG TỔ 15-16 ẤP 1
(TÂN QUÝ TÂY)
7,7 triệu/m²
ĐƯỜNG TỔ 7 - TỔ 2 ẤP 1
7,7 triệu/m²
HUỲNH THỊ LỚN
(ĐƯỜNG KÊNH A)
7,7 triệu/m²
LÊ THỊ LẠC
(ĐƯỜNG KÊNH T12 ẤP 4 CŨ)
7,7 triệu/m²
TRẦN THỊ NGHÈ
(ĐƯỜNG LIÊN TỔ 6-7)
7,7 triệu/m²
ĐƯỜNG ẤP TỔ 3- TỔ 5 ẤP 1 (TÂN QUÝ TÂY)
7,7 triệu/m²
NGUYỄN THỊ AI
(ĐƯỜNG TẬP ĐOÀN 7 - ẤP 3 CŨ)
7,7 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.