Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
TL52
Giá đất đường TL52
Hồ Chí Minh · XÃ ĐẤT ĐỎ · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
11,5 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
25,3 triệu–32,2 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường TL52 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường TL52 có giá từ 6,3 triệu đến 11,5 triệu mỗi mét vuông, chia thành 6 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 4.734 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 25,3 triệu đến 32,2 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ ĐẤT ĐỎ.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| NGÃ 4 NHÀ THỜ ĐẤT ĐỎ → NGÃ 4 BÀ MUÔN | 11,5 triệu | 5,8 triệu | 4,6 triệu | 3,7 triệu |
| XÍ NGHIỆP ĐÁ PUZOLAN (NGÃ 3 GÒ BÀ BỈNH) → NGÃ 4 NHÀ THỜ ĐẤT ĐỎ | 8,7 triệu | 4,4 triệu | 3,5 triệu | 2,8 triệu |
| NGÃ 4 BÀ MUÔN QUA TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH → GIÁP XÃ PHƯỚC HỘI | 8,7 triệu | 4,4 triệu | 3,5 triệu | 2,8 triệu |
| CẦU BÀ SẢN → XÍ NGHIỆP ĐÁ PUZOLAN (NGÃ 3 GÒ BÀ BỈNH) | 7,5 triệu | 3,8 triệu | 3 triệu | 2,4 triệu |
| BƯNG LONG TÂN QUA KHU DÂN CƯ UBND XÃ LONG TÂN → CẦU KHÁNH VÂN (HẾT XÃ LONG TÂN) | 7,5 triệu | 3,8 triệu | 3 triệu | 2,4 triệu |
| CẦU BÀ SẢN → BƯNG LONG TÂN (TRƯỜNG THCS LONG TÂN) | 6,3 triệu | 3,2 triệu | 2,5 triệu | 2 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
QUỐC LỘ 55
11,5 triệu/m²
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC CHỢ ĐẤT ĐỎ
12,6 triệu/m²
ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU + ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU + ĐƯỜNG TẠ VĂN SÁU
6,7 triệu/m²
NGUYỄN HUỆ
6,7 triệu/m²
NGUYỄN HỮU HUÂN (TÊN CŨ: ĐƯỜNG TỪ NGÃ 3 NHÀ MÁY BÀ HẰNG (TỈNH LỘ 52) ĐẾN QUÁN MAI QUẾ)
6,7 triệu/m²
HÀN MẠC TỬ (TÊN CŨ: ĐƯỜNG TỪ NGÕ 3 CỐNG BÀ BẾN (QUỐC LỘ 55) ĐẾN NGÃ 3 NHÀ MÁY BÀ NHỊ)
6,7 triệu/m²
CHÂU VĂN BIẾC (CŨ: PHƯỚC THẠNH A8)
6,7 triệu/m²
TÔN ĐỨC THẮNG
6,7 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.