Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
THUẬN GIAO 21
Giá đất đường THUẬN GIAO 21
Hồ Chí Minh · Phường Thuận Giao · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
20,5 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
45,1 triệu–57,4 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường THUẬN GIAO 21 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường THUẬN GIAO 21 có giá từ 15,4 triệu đến 20,5 triệu mỗi mét vuông, chia thành 2 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 3.621 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 45,1 triệu đến 57,4 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường Thuận Giao.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 (CỐNG NGANG) → THUẬN GIAO 25 | 20,5 triệu | 10,3 triệu | 8,2 triệu | 6,6 triệu |
| THUẬN GIAO 25 → KDC THUẬN GIAO | 15,4 triệu | 7,7 triệu | 6,2 triệu | 4,9 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
THỦ KHOA HUÂN (THUẬN GIAO - BÌNH CHUẨN)
20,5 triệu/m²
CHÒM SAO
20,5 triệu/m²
BÌNH CHUẨN - TÂN PHƯỚC KHÁNH (LÝ TỰ TRỌNG, ĐH.403)
19,7 triệu/m²
THỦ KHOA HUÂN (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH)
21,5 triệu/m²
LÊ THỊ TRUNG (CŨ AN PHÚ - BÌNH CHUẨN)
22 triệu/m²
ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG (ĐƯỜNG ĐT.743A CŨ)
22,2 triệu/m²
MỸ PHƯỚC - TÂN VẠN
18,5 triệu/m²
ĐT.746 (HOA SEN)
18,2 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.