Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
TC2
Giá đất đường TC2
Hồ Chí Minh · Phường Bến Cát · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
13 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
28,6 triệu–36,4 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường TC2 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường TC2 có giá 13 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 4.460 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 28,6 triệu đến 36,4 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường Bến Cát.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG → VÒNG XOAY (TC3) | 13 triệu | 6,5 triệu | 5,2 triệu | 4,2 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG LÒ HEO
13 triệu/m²
TC1 (TRỪ ĐẤT THUỘC CCN, KCN)
13 triệu/m²
TC3
13 triệu/m²
TRỤC ĐƯỜNG PHÒNG TÀI CHÍNH CŨ
13 triệu/m²
DA1-1 (TRỪ ĐẤT THUỘC CCN, KCN)
13 triệu/m²
DA1-2 (TRỪ ĐẤT THUỘC CCN, KCN)
13 triệu/m²
TUYẾN ĐƯỜNG SỐ 1 (TRUNG TÂM HỘI NGHỊ QUẢNG TRƯỜNG THÀNH PHỐ BẾN CÁT)
13,9 triệu/m²
NGÔ QUYỀN (ĐƯỜNG VÀNH ĐAI)
11,6 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.