Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
TÂN PHƯỚC KHÁNH 44
Giá đất đường TÂN PHƯỚC KHÁNH 44
Hồ Chí Minh · Phường Tân Khánh · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
8,5 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
18,7 triệu–23,8 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường TÂN PHƯỚC KHÁNH 44 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường TÂN PHƯỚC KHÁNH 44 có giá từ 6,8 triệu đến 8,5 triệu mỗi mét vuông, chia thành 2 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 5.511 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 18,7 triệu đến 23,8 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường Tân Khánh.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| GIÁP PHƯỜNG THUẬN AN → GIAO BÌNH CHUẨN 15 (THỬA ĐẤT SỐ 48, TỜ BẢN ĐỒ 11) | 8,5 triệu | 4,3 triệu | 3,4 triệu | 2,7 triệu |
| RANH PHƯỜNG AN PHÚ → TÂN PHƯỚC KHÁNH 40 (THỬA ĐẤT SỐ 213, TỜ BẢN ĐỒ 8) | 6,8 triệu | 3,4 triệu | 2,7 triệu | 2,2 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ CÒN LẠI.
8,5 triệu/m²
ĐH.404 (PHAN ĐÌNH GIÓT)
8,4 triệu/m²
TÂN PHƯỚC KHÁNH 35
8,2 triệu/m²
TRẦN ĐẠI NGHĨA (ĐH.405)
8,1 triệu/m²
HỒ VĂN MÊN (TÂN PHƯỚC KHÁNH 39)
8,9 triệu/m²
HỒ VĂN MÊN (TÂN PHƯỚC KHÁNH 39, NHÁNH)
8,9 triệu/m²
HỒ VĂN MÊN (TPK 39)
8,9 triệu/m²
HUỲNH VĂN CÙ (TÂN PHƯỚC KHÁNH 33)
8,9 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.