Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
PHAN VĂN TRỊ (SỐ 5 CŨ)
Giá đất đường PHAN VĂN TRỊ (SỐ 5 CŨ)
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG LONG HƯƠNG · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
11 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
24,2 triệu–30,8 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường PHAN VĂN TRỊ (SỐ 5 CŨ) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường PHAN VĂN TRỊ (SỐ 5 CŨ) có giá từ 9,1 triệu đến 11 triệu mỗi mét vuông, chia thành 2 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 4.852 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 24,2 triệu đến 30,8 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG LONG HƯƠNG.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| QUỐC LỘ 51 → TRỊNH ĐÌNH THẢO | 11 triệu | 5,5 triệu | 4,4 triệu | 3,5 triệu |
| TRỊNH ĐÌNH THẢO → TUYẾN TRÁNH QL56 | 9,1 triệu | 4,6 triệu | 3,6 triệu | 2,9 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐỖ NHUẬN (ĐƯỜNG PHÍA TÂY CHỢ KIM DINH)
11 triệu/m²
HẺM 239 (PHAN VĂN TRỊ) (TÊN CŨ: HUỲNH KHƯƠNG NINH)
11 triệu/m²
LÊ ĐẠI HÀNH
11 triệu/m²
TRƯƠNG CÔNG QUYỀN( ĐƯỜNG SỐ 22-PHÍA ĐÔNG CHỢ KIM DINH)
11 triệu/m²
LÊ TRỌNG TẤN
10,6 triệu/m²
HOÀNG DIỆU
10,6 triệu/m²
VĂN TIẾN DŨNG (XÃ TÂN HƯNG)
10,6 triệu/m²
BÌNH GIÃ
12 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.