Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
PHẠM VĂN NGHỊ
Giá đất đường PHẠM VĂN NGHỊ
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG RẠCH DỪA · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
36,1 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
79,4 triệu–101,1 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường PHẠM VĂN NGHỊ giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường PHẠM VĂN NGHỊ có giá 36,1 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 2.670 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 79,4 triệu đến 101,1 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG RẠCH DỪA.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| ĐOẠN VUÔNG GÓC VỚI ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH → NGUYỄN THIỆN THUẬT | 36,1 triệu | 18,1 triệu | 14,4 triệu | 11,6 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
NGÔ QUYỀN
36,1 triệu/m²
VÕ VĂN TẦN
36,1 triệu/m²
NƠ TRANG LONG
36,1 triệu/m²
TRẦN ĐÌNH XU
36,1 triệu/m²
TUYẾN ĐƯỜNG NỐI VUÔNG GÓC TỪ ĐƯỜNG 30/4, CÓ CÙNG ĐỘ RỘNG VỚI HẺM 524 (NẰM GIỮA HẺM 524 VÀ ĐƯỜNG BÌNH GIÃ ĐẾN KHU CHỢ RẠCH DỪA)
36,1 triệu/m²
BÙI THIỆN NGỘ
34,2 triệu/m²
PHẠM HỮU LẦU
34,2 triệu/m²
PHAN XÍCH LONG
34,2 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.