NhaDatSo.comNhà đất cả nước
0925 138 138

Đổi trang

Một tài khoản dùng chung, không phải đăng nhập lại.

🏡 Nhà Đất Số Nhà đất cả nước Đang xem 🚗 Xe Việt Ô tô · xe máy · xe tải 446.956 tin 💼 Mạng Việc Làm Việc làm cả nước 1.273.504 hồ sơ
Bảng giá đất › Hồ Chí Minh › NGUYỄN XIỂN

Giá đất đường NGUYỄN XIỂN

Hồ Chí Minh · PHƯỜNG LONG PHƯỚC · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
56,6 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
124,5 triệu–158,5 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần

Đường NGUYỄN XIỂN giá bao nhiêu?

Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường NGUYỄN XIỂN có giá từ 26 triệu đến 56,6 triệu mỗi mét vuông, chia thành 3 đoạn.

Mức giá này xếp thứ 1.808 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.

Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 124,5 triệu đến 158,5 triệu mỗi mét vuông.

Tuyến đường thuộc PHƯỜNG LONG PHƯỚC.

Giá theo từng đoạn và vị trí

Đoạn đường Mặt tiền Hẻm ô tô Hẻm xe máy Hẻm nhỏ
NGÃ 3 LONG THUẬN → CẦU TRAO TRẢO 56,6 triệu 28,3 triệu 22,6 triệu 18,1 triệu
NGÃ 3 LONG THUẬN → CUỐI ĐƯỜNG 56,6 triệu 28,3 triệu 22,6 triệu 18,1 triệu
HỒ DZẾNH → CÙ CHÍNH LAN 26 triệu 13 triệu 10,4 triệu 8,3 triệu

Tin rao thực tế ở khu vực

Khu vựcNămSố tinGiá rao mỗi m²
Quận Tân Bình 2021 23 112,9 triệu
Huyện Bình Chánh 2020 137 17,9 triệu
Quận Tân Bình 2020 121 110 triệu
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?

Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.

Định giá ngay

Đường lân cận cùng khu vực

LÒ LU 55,9 triệu/m² NGUYỄN DUY TRINH 59,1 triệu/m² LÃ XUÂN OAI 59,9 triệu/m² ĐƯỜNG NỘI BỘ 30M KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG, (PHƯỜNG TRƯỜNG THẠNH CŨ) 51,8 triệu/m² ÍCH THẠNH 50,2 triệu/m² TAM ĐA 48,4 triệu/m² ĐƯỜNG NỘI BỘ 20M KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG, PHƯỜNG TRƯỜNG THẠNH 44 triệu/m² LONG PHƯỚC 42,1 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh. Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai. Đây không phải giá mua bán trên thị trường.