Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
NGUYỄN VĂN LÊN
Giá đất đường NGUYỄN VĂN LÊN
Hồ Chí Minh · Phường Phú Lợi · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
20,9 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
46 triệu–58,5 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường NGUYỄN VĂN LÊN giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường NGUYỄN VĂN LÊN có giá 20,9 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 3.610 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 46 triệu đến 58,5 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường Phú Lợi.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| HUỲNH VĂN LŨY → ĐOÀN THỊ LIÊN | 20,9 triệu | 10,5 triệu | 8,4 triệu | 6,7 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐOÀN THỊ LIÊN
20,9 triệu/m²
MỸ PHƯỚC - TÂN VẠN
20,3 triệu/m²
NGUYỄN VĂN TRỖI (CŨ PHẠM NGŨ LÃO NỐI DÀI)
21,8 triệu/m²
TRỊNH HOÀI ĐỨC
19,6 triệu/m²
ĐƯỜNG VÀO CÔNG TY SHIJAR (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC KHU 9, PHÚ HÒA)
22,3 triệu/m²
NGUYỄN BÌNH (ĐƯỜNG TỪ KHO K8 ĐẾN HUỲNH VĂN LŨY)
22,3 triệu/m²
NGUYỄN ĐỨC THUẬN
22,6 triệu/m²
NGÔ VĂN TRỊ
22,9 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.