Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
NGUYỄN PHAN VINH
Giá đất đường NGUYỄN PHAN VINH
Hồ Chí Minh · XÃ CẦN GIỜ · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
8,3 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
18,3 triệu–23,2 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường NGUYỄN PHAN VINH giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường NGUYỄN PHAN VINH có giá 8,3 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 5.561 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 18,3 triệu đến 23,2 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ CẦN GIỜ.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| LÊ TRỌNG MÂN → BIỂN ĐÔNG | 8,3 triệu | 4,2 triệu | 3,3 triệu | 2,7 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ ĐỒNG HÒA
8,3 triệu/m²
PHAN ĐỨC
8,9 triệu/m²
NGUYỄN VĂN MẠNH
9,2 triệu/m²
ĐƯỜNG CHÍNH VÀO KHU DÂN CƯ ĐỒNG TRANH
7 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CHÀ LÀ
7 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ ĐỒNG TRANH
7 triệu/m²
GIỒNG AO
10,2 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN
5,7 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.