Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
NGUYỄN MỘNG TUÂN,
PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI
(DỰ ÁN 174HA)
Giá đất đường NGUYỄN MỘNG TUÂN, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA)
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG CÁT LÁI · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
92,3 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
203,1 triệu–258,4 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường NGUYỄN MỘNG TUÂN, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường NGUYỄN MỘNG TUÂN, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA) có giá 92,3 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 853 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm giá cao.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 203,1 triệu đến 258,4 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG CÁT LÁI.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| TRƯƠNG VĂN BANG, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI (DỰ ÁN 174HA) → CUỐI ĐƯỜNG | 92,3 triệu | 46,2 triệu | 36,9 triệu | 29,5 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG 71A-TML (DỰ ÁN CÔNG TY PHÚ NHUẬN)
90,1 triệu/m²
TRƯƠNG VĂN BANG,
PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI
(DỰ ÁN 174HA)
98,5 triệu/m²
ĐƯỜNG 74-TML
(DỰ ÁN CÔNG TY
PHÚ NHUẬN)
86,1 triệu/m²
ĐƯỜNG 90-TML
(DỰ ÁN 143HA VÀ DỰ ÁN
CÔNG TY CPĐT THỦ THIÊM)
86,1 triệu/m²
NGUYỄN VĂN KỈNH,
PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI
(DỰ ÁN 174HA)
98,5 triệu/m²
ĐƯỜNG 75-TML
(DỰ ÁN CÔNG TY TNHH
ĐÁ BÌNH DƯƠNG)
86,1 triệu/m²
ĐƯỜNG 91-TML
(DỰ ÁN 143HA VÀ DỰ ÁN
CÔNG TY CPĐT THỦ THIÊM)
86,1 triệu/m²
NGUYỄN THANH SƠN,
PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI
(DỰ ÁN 174HA)
98,5 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.