Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
NGUYỄN CAO (R.2106)
Giá đất đường NGUYỄN CAO (R.2106)
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG TÂN HƯNG · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
158 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
347,6 triệu–442,4 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường NGUYỄN CAO (R.2106) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường NGUYỄN CAO (R.2106) có giá 158 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 278 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm đắt nhất.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 347,6 triệu đến 442,4 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG TÂN HƯNG.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| TRỌN ĐƯỜNG → cuối đường | 158 triệu | 79 triệu | 63,2 triệu | 50,6 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
LÝ LONG TƯỜNG (H.2105)
158 triệu/m²
NGUYỄN BÍNH (H.2109)
158 triệu/m²
ĐẶNG ĐẠI ĐỘ (R.2105)
162 triệu/m²
PHAN KHIÊM ÍCH (R.2101)
162 triệu/m²
NGUYỄN ĐỨC CẢNH (NAM PARK WAY)
153,9 triệu/m²
NGUYỄN ĐỖNG CHI
153,9 triệu/m²
CAO TRIỀU PHÁT (R.2102)
166,1 triệu/m²
BÙI BẰNG ĐOÀN (BẮC PARK WAY)
149,9 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.