Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
KÊNH NƯỚC ĐEN, PHƯỜNG AN LẠC A
Giá đất đường KÊNH NƯỚC ĐEN, PHƯỜNG AN LẠC A
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG AN LẠC · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
43,5 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
95,7 triệu–121,8 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường KÊNH NƯỚC ĐEN, PHƯỜNG AN LẠC A giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường KÊNH NƯỚC ĐEN, PHƯỜNG AN LẠC A có giá 43,5 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 2.329 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 95,7 triệu đến 121,8 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG AN LẠC.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| KINH DƯƠNG VƯƠNG → TÊN LỬA | 43,5 triệu | 21,8 triệu | 17,4 triệu | 13,9 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
DƯƠNG BÁ CUNG
43,5 triệu/m²
DƯƠNG TỰ QUÁN
43,5 triệu/m²
NGUYỄN THỨC TỰ
43,5 triệu/m²
NGUYỄN TRỌNG TRÍ
43,5 triệu/m²
CÁC ĐƯỜNG 2, 2A, 2B, 4, 6, LÔ D THUỘC KHU DÂN CƯ NAM HÙNG VƯƠNG ( đường 12m)
43,4 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 1C, KHU DÂN CƯ AN LẠC - BÌNH TRỊ ĐÔNG (PHƯỜNG AN LẠC A, PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG B)
43,3 triệu/m²
LÂM HOÀNH
43,3 triệu/m²
LÊ ĐÌNH DƯƠNG
44,2 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.