Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG TRONG KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHỤC VỤ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP - ĐÔ THỊ CHÂU ĐỨC
Giá đất đường ĐƯỜNG TRONG KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHỤC VỤ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP - ĐÔ THỊ CHÂU ĐỨC
Hồ Chí Minh · XÃ NGÃI GIAO · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
4,9 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
10,9 triệu–13,8 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG TRONG KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHỤC VỤ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP - ĐÔ THỊ CHÂU ĐỨC giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG TRONG KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHỤC VỤ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP - ĐÔ THỊ CHÂU ĐỨC có giá từ 4,2 triệu đến 4,9 triệu mỗi mét vuông, chia thành 3 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 7.156 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm giá thấp.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 10,9 triệu đến 13,8 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ NGÃI GIAO.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| Trọn đường | 4,9 triệu | 2,5 triệu | 2 triệu | 1,6 triệu |
| TUYẾN ĐƯỜNG N3 DÀI 636M (TRỤC ĐƯỜNG SUỐI NGHỆ - MỤ BÂN CŨ) → cuối đường | 4,9 triệu | 2,5 triệu | 2 triệu | 1,6 triệu |
| CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÒN LẠI → cuối đường | 4,2 triệu | 2,1 triệu | 1,7 triệu | 1,3 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG SUỐI NGHỆ - MỤ BÂN
4,9 triệu/m²
ĐƯỜNG NGÃI GIAO - CÙ BỊ
4,9 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 21
4,3 triệu/m²
ĐƯỜNG BÌNH BA - SUỐI LÚP
4,2 triệu/m²
ĐƯỜNG BÌNH BA - BÌNH TRUNG
4,2 triệu/m²
ĐƯỜNG LIÊN XÃ SUỐI NGHỆ - LÁNG LỚN
4,2 triệu/m²
TRẦN QUỐC TOẢN
5,8 triệu/m²
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG TRONG KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHÍA NAM THỊ TRẤN NGÃI GIAO CŨ: CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÒN LẠI THEO QUY HOẠCH TRONG KHU TÁI ĐỊNH CƯ
5,8 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.