Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG TỔ 12 KHU PHỐ NGÃI THẮNG
Giá đất đường ĐƯỜNG TỔ 12 KHU PHỐ NGÃI THẮNG
Hồ Chí Minh · Phường Đông Hòa · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
14 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
30,8 triệu–39,2 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG TỔ 12 KHU PHỐ NGÃI THẮNG giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG TỔ 12 KHU PHỐ NGÃI THẮNG có giá 14 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 4.236 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 30,8 triệu đến 39,2 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường Đông Hòa.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG TỔ 11, 12 KHU PHỐ NGÃI THẮNG → CUỐI ĐƯỜNG | 14 triệu | 7 triệu | 5,6 triệu | 4,5 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG TỔ 11, 12 KHU PHỐ NGÃI THẮNG
14 triệu/m²
ĐƯỜNG TỔ 12 KHU PHỐ QUYẾT THẮNG
14 triệu/m²
ĐƯỜNG TỔ 13 KHU PHỐ QUYẾT THẮNG
14 triệu/m²
ĐƯỜNG TỔ 2, 8, 9, 11 KHU PHỐ TÂY B
14 triệu/m²
ĐƯỜNG TỔ 3, 4 KHU PHỐ HIỆP THẮNG
14 triệu/m²
ĐƯỜNG TỔ 4, 5 KHU PHỐ TÂY B
14 triệu/m²
ĐƯỜNG TỔ 8 KHU PHỐ HIỆP THẮNG (BT 14)
14 triệu/m²
ĐƯỜNG TỔ 9 KHU PHỐ HIỆP THẮNG (BT 15)
14 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.