Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG PHƯỚC TÂN – CHÂU PHA
Giá đất đường ĐƯỜNG PHƯỚC TÂN – CHÂU PHA
Hồ Chí Minh · XÃ CHÂU PHA · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
10,6 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
23,3 triệu–29,7 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG PHƯỚC TÂN – CHÂU PHA giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG PHƯỚC TÂN – CHÂU PHA có giá từ 8 triệu đến 10,6 triệu mỗi mét vuông, chia thành 2 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 4.933 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 23,3 triệu đến 29,7 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ CHÂU PHA.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| GIÁP RANH THÀNH PHỐ BÀ RỊA CŨ 300M TRỞ VỀ THÀNH PHỐ PHÚ MỸ CŨ → cuối đường | 10,6 triệu | 5,3 triệu | 4,2 triệu | 3,4 triệu |
| ĐOẠN CÒN LẠI → cuối đường | 8 triệu | 4 triệu | 3,2 triệu | 2,6 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÁC CHỢ TRÊN ĐỊA BÀN XÃ CHÂU PHA
8,2 triệu/m²
ĐƯỜNG HẮC DỊCH - TÓC TIÊN - CHÂU PHA (ĐT 995B)
7,5 triệu/m²
ĐƯỜNG TÓC TIÊN – PHÚ MỸ
7,5 triệu/m²
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG GOM DÂN SINH 02 BÊN ĐƯỜNG BỘ CAO TỐC BIÊN HÒA - VŨNG TÀU
7,5 triệu/m²
ĐƯỜNG GOM DÂN SINH 02 BÊN CÁC CẦU VƯỢT QUA ĐƯỜNG BỘ CAO TỐC BIÊN HÒA - VŨNG TÀU TRÊN ĐỊA BÀN XÃ CHÂU PHA VÀ CÁC PHƯỜNG
7,5 triệu/m²
ĐƯỜNG HỘI BÀI - TÓC TIÊN - CHÂU PHA (ĐT 992)
7,1 triệu/m²
ĐƯỜNG HẮC DỊCH – BÀU PHƯỢNG – CHÂU PHA
7,1 triệu/m²
ĐƯỜNG MỸ XUÂN - CHÂU PHA
6,3 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.