Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG MỸ XUÂN - NGÃI GIAO - HÒA BÌNH
Giá đất đường ĐƯỜNG MỸ XUÂN - NGÃI GIAO - HÒA BÌNH
Hồ Chí Minh · XÃ BÌNH GIÃ · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
7,9 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
17,4 triệu–22,1 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG MỸ XUÂN - NGÃI GIAO - HÒA BÌNH giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG MỸ XUÂN - NGÃI GIAO - HÒA BÌNH có giá từ 6,6 triệu đến 7,9 triệu mỗi mét vuông, chia thành 5 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 5.684 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 17,4 triệu đến 22,1 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ BÌNH GIÃ.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| CẦU BÌNH GIÃ → ĐƯỜNG TL 765 | 7,9 triệu | 3,9 triệu | 3,2 triệu | 2,5 triệu |
| NGÃ 3 ĐƯỜNG SUỐI NGHỆ – LÁNG LỚN → GIÁP RANH THỊ XÃ PHÚ MỸ CŨ | 7,3 triệu | 3,6 triệu | 2,9 triệu | 2,3 triệu |
| ĐƯỜNG XUÂN SƠN-ĐÁ BẠC → HẾT RANH GIỚI H.CHÂU ĐỨC (TIẾP GIÁP H. XUYÊN MỘC CŨ) | 7,2 triệu | 3,6 triệu | 2,9 triệu | 2,3 triệu |
| RANH XÃ LÁNG LỚN CŨ VÀ TT NGÃI GIAO CŨ → NGÃ 3 ĐƯỜNG SUỐI NGHỆ – LÁNG LỚN | 6,6 triệu | 3,3 triệu | 2,6 triệu | 2,1 triệu |
| ĐƯỜNG TL 765 → ĐƯỜNG XUÂN SƠN - ĐÁ BẠC | 6,6 triệu | 3,3 triệu | 2,6 triệu | 2,1 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG KIM LONG - QUẢNG THÀNH
7,3 triệu/m²
ĐƯỜNG TỈNH LỘ 765
5 triệu/m²
ĐƯỜNG VÀO TRUNG TÂM Y TẾ HUYỆN CHÂU ĐỨC
4,3 triệu/m²
ĐƯỜNG BÌNH GIÃ - ĐÁ BẠC - LONG TÂN
4,2 triệu/m²
ĐƯỜNG BÌNH GIÃ - QUẢNG THÀNH
4,2 triệu/m²
ĐƯỜNG BÌNH BA - BÌNH TRUNG
3,4 triệu/m²
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÒN LẠI ĐÃ LÁNG NHỰA (HOẶC BÊ TÔNG) CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 4M TRỞ LÊN VÀ CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÓ MẶT LỘ CẤP PHỐI (SỎI ĐÁ XÔ BỒ) VỚI CHIỀU RỘNG TỪ 6M TRỞ LÊN, THUỘC ĐỊA BÀN XÃ BÌNH GIÃ.
2,9 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.