Sunrise City

Căn hộ Sunrise City – Đô Thị Mặt trời mọc là khu đô thị hiện đại đẳng cấp 5 sao tọa lạc tại trung tâm quận 7 TP.Hồ Chí Minh

Dự án gồm 12 tòa tháp với chiều cao từ 31-35 tầng. Với trục cửa ngõ vào khu Nam Sài Gòn và nối liền Trung tâm tài chính Thủ Thiêm, Sunrise City được đầu tư theo tiêu chuẩn cao cấp và chất lượng quốc tế. Các yếu tố tiện ích và cộng đồng cũng rất được chú trọng: ngay dưới chân tòa nhà là Khu trung tâm dịch vụ rộng trên 50,000 m2. Sống ở Sunrise City, các cư dân sẽ được tận hưởng tiện ích của cả một thành phố..

Sỡ hữu những tiện ích hàng đầu như hồ bơi tràn trên tầng cao, siêu thị, cửa hàng tiện ích, công viên, đường chạy bộ, phòng xông hơi, khu vui chơi trẻ em, hai hầm để xe rộng lớn, phòng gym + spa, khu nhà hàng ăn uống và coffee, nhà thuốc.

Vị trí căn hộ Sunrise City

Địa chị: 23 - 25 - 27 Nguyễn Hữu Thọ, P. Tân Hưng, Q.7, TP. HCM
Cách trung tâm Quận 1: 2.7km, nằm ngay cửa ngõ vào Khu đô thị mới Nam Sài Gòn và nối liền trung tâm tài chính Thủ Thiêm.

Vị trí đắc địa

Nằm ở cửa ngõ vào khu đô thị mới Nam Sài Gòn, Sunrise City là trung tâm của các trung tâm:
- Cách chợ Bến Thành – trung tâm Quận 1: 3km
- Cách Phú Mỹ Hưng: 1km
- Cách trung tâm tài chính Thủ Thiêm: 8km qua cầu Phú Mỹ
- Cách trung tâm Quận 5: 6km

Mọi liên kết dịch vụ xung quanh chỉ trong 5-7 phút:
- Đối diện là Lotte Mart, cách Lotte Mart: 100m
- Cách trường Đại học Quốc tế RMIT: 2km
- Cách trường Quốc tế Nam Sài Gòn: 3km
- Cách Bệnh viện đa khoa Quốc tế Pháp Việt: 2.7km
- Cách Viện tim Tâm Đức: 2.6km
- Cách Trung tâm Hội chợ & triển lãm Sài Gòn SECC: 3.5km

Vị thế chiến lược

- Gần 1km mặt tiền đại lộ Nguyễn Hữu Thọ.
- Giao lộ Nguyễn Thị Thập - Nguyễn Hữu Thọ, là cửa ngõ vào khu đô thị Nam Sài Gòn.
- Đối diện Lotte Mart.
- Cách chợ Bến Thành chưa đầy 3km.
- Qua trung tâm tài chính Thủ Thiêm - Q.2 bằng cầu Phú Mỹ.
- Kết nối với khu Trung Sơn, Quận 1, Quận 4, Đại lộ Võ Văn Kiệt.

Vượt trội về Kiến trúc: thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao của Tổng cục du lịch

Căn hộ: mỗi tầng chỉ có 4 đến 5 căn tạo cảm giác riêng tư, lấy ánh sáng và thông thoáng tự nhiên.
Cao 31 – 34 tầng với mặt dựng hầu hết là nhôm kính tạo tầm nhìn rộng và rất xa: Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 1, khu Trung Sơn, sông Rạch Bàng và sông Ông Lớn.
Độ thông tầng từ sàn đến sàn 3,3m tạo cảm giác nhà cao cửa rộng.

Hệ nhôm kính: với những mảng cửa sổ và mặt dựng lớn, cấu tạo từ Subframe và hệ Unitized + với kính cường lực sẽ tạo độ truyền âm STC gần 36 và tăng tính thẩm mỹ của tòa nhà, đặc biệt giúp chống ồn và cách nhiệt. Với thiết kế này làm tăng giá trị tầm nhìn cho cuộc sống trên cao, thông thoáng khắp các phòng của căn hộ sẽ giúp cư dân tiết kiệm được lượng điện năng đáng kể.

Chỗ đậu xe và tầng hầm: Đây là tiêu chuẩn thiết kế vượt trội của Sunrise City, không có dự án nào ở Thành Phố Hồ Chí Minh có được. Một căn hộ 1,5 chỗ đậu xe hơi. Hai tầng hầm hơn 34.000m2, độ cao 4,2m có 2 ramp rộng tới 7,5m riêng biệt ở hai vị trí khác nhau, bảo đảm an toàn cao nhất cho người lái xe.

Bếp: Bếp được thiết kế đạt chuẩn sinh hoạt về thông thoáng tự nhiên, diện tích đủ lớn cho các bà nội trợ thao tác, có tất cả các trang thiết bị cần thiết.

Các tiện ích khác: hồ bơi, đường chạy bộ nội khu 2km, sân vườn, phòng tập golf, sân tennis, công viên bờ sông, gym, ngân hàng VCB, ngân hàng Việt Tín, phòng khám, siêu thị, khu ẩm thực mua sắm, chăm sóc thẩm mỹ, karaoke, bowling, giữ trẻ, thư viện, lớp ngoại ngữ, nhà thuốc, giặt ủi, hoa tươi, dịch vụ dọn dẹp căn hộ hằng ngày, xe buýt cao cấp, an ninh 24/24 cùng với các tiện ích ngoại khu: Lotte Mart, bệnh viện FV, trường học RMIT...

Vượt trội về Nền móng, tầng hầm, kết cấu thân, điện - nước, thi công

Nền móng

Hệ cọc Barrette kết hợp công nghệ phụt vữa lần đầu tiên áp dụng tại Việt Nam do Bachy Soletanche (Pháp) áp dụng thi công.

Đạt tiêu chuẩn cả đồ bền, độ biến dạng và tiêu chuẩn phòng chống động đất dư chấn cấp 7 theo chuẩn Eurocode 8 và TCXDVN. Thiết kế đem lại độ an toàn gần như tuyệt đối cho công trình ở hầu hết trường hợp nguy hiểm bao gồm cho cả quá trình thi công và sử dụng.

Tầng hầm

Kumho đã áp dụng biện pháp thi công Full-Top-Down cùng với việc trang bị đầy đủ thiết bị quan trắc trong suốt quá trình thi công hầm tạo độ an toàn cao nhất. Minh chứng là hầm có diện tích 36.000m2 lớn nhất HCM tại độ sâu 11m đã thi công hoàn thành trong thời gian 8 tháng, mà biến dạng và chuyển vị tường rất thấp, không 1 sự cố nào xuất hiện và độ chống thấm tốt nhất trong các công trình thi công từ trước đến nay ở Việt Nam.

Kết cấu thân

Bố trí hệ dầm sàn hợp lý với chiều dày sàn điển hình 150mm, riêng phòng khách dày 225mm bảo đảm cách âm theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, sinh hoạt của căn hộ tầng trên không ảnh hưởng đến tầng dưới, mang lại giá trị đặc biệt cho cư dân Sunrise City.

Điện - nước

Cấp nước sinh hoạt: Bể chứa nước lớn,chứa được 32 giờ.

Thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ 3m/s với tỉ lệ phục vụ 1 thang máy cho 1,4 căn hộ với thời gian chờ (interval time) nhỏ hơn 65s đạt yêu cầu Luxury Apartment theo tiêu chuẩn Nhật và Mỹ.

Hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy: Bể chữa cháy vượt 3 giờ trữ nước chữa cháy. Báo cháy theo nguyên lý địa chỉ từng tầng, hệ thống chữa cháy đạt chuẩn Việt Nam và Singapore.

Điện dự phòng: Khả năng dự phòng 100% tải hoạt động liên tục và hoạt động trong vòng 5 phút sau khi cúp điện.

Hệ thống camera quan sát, hệ thống cáp điện, hạ tầng viễn thông đạt chuẩn Việt Nam và Singapore.

Thi công

Với mong muốn mang lại tiện lợi cho Khách hàng khi vào ở không bị ảnh hưởng bởi công trường xây dựng, Novaland đã cho thi công 6 khối nhà khu South cùng lúc, với tổng diện tích sàn xây dựng gần 200.000m2 trong thời gian 14 tháng. Điều này chứng tỏ bên cạnh kỷ lục về tốc độ xây dựng theo điều kiện kỹ thuật xây dựng tại Việt Nam, còn chứng minh tiềm lực tài chính lớn của Novaland

Mẫu nhà

Căn hộ 2 phòng ngủ
Thiết kế tối giản tiện lợi, phù hợp với lối sống hiện đại.
Các loại diện tích: 101 m2, 102 m2, 105 m2, 109 m2, 115 m2

Căn hộ 3 phòng ngủ
Thiết kế hài hòa, rộng rãi với không gian sống tiện nghi cho cả gia đình.
Các loại diện tích: 127 m2, 129 m2, 138 m2, 141 m2, 167 m2.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ CHI TIẾT THIẾT KẾ CĂN HỘ SUNRISE CITY

SUNRISE CITY THÁP SOUTH

Khu South – Sunrise City với diện tích tầng hầm rộng lên đến 34.000 m2 đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho tất cả khách hàng cũng như dân cư căn hộ

Với 4 - 6 căn hộ mỗi tầng sỡ hữu 3 - 4 thang máy. Diện tích căn hộ 1 phòng ngủ từ từ 59 m2 – 70 m2, diện tích căn 2 phòng ngủ từ 94 m2 – 106 m2, diện tích căn 3 phòng ngủ từ 126 m2 – 163 m2, Đặc biệt căn Penthouse diện tích từ 310 m2 – 545 m2, căn hộ thông tầng từ 114 m2 – 140 m2.

SUNRISE CITY THÁP CENTRAL

Khu Central – Sunrise City được thiết kế với 4 thấp căn hộ cao 31 – 35 tầng. Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ từ 76 m2 – 99 m2, căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 120 m2 – 147 m2, Penthouse có diện tích từ 184 m2 – 647 m2. Gía bán khu Central áp dụng hiện tại khoảng từ 35 triệu – 40 triệu/m2.

SUNRISE CITY THÁP NORTH

Khu North – Sunrise City được thiết kế với 2 tháp căn hộ diện tích từ 56 m2 đến 124 m2, căn hộ penthouse diện tích từ 311 m2 – 347 m2. Gía bán căn hộ từ 27 triệu – 35 triệu tùy từng vị trí và từng view khác nhau.

Khu North Sunrise City được thiết kế căn hộ với view thông thoáng, các căn hộ đều có lô gia để khách hàng có không gian thư giản sau mổi ngày mệt mỏi.

Thông tin chung:

• Loại hình đầu tư: Khu Phức hợp Căn hộ - Văn phòng - Dịch vụ
• Diện tích khu đất: 51.000m²
• Số lượng căn hộ: khoảng 2.200 căn (12 tòa tháp)
• Khu vực : Central Towers - NorthTowers - SouthTowers
• Diện tích trung tâm văn phòng dịch vụ: 50.000m²
• Số tầng: 31 – 35 tầng
• Tiện ích: Hồ bơi, Phòng tập gym, Phòng xông hơi, Đường chạy bộ, Nhà hàng, Cafe, Nhà thuốc, Ngân hàng, Siêu thị, Khu vui chơi trẻ em...